2025房屋租赁合同范本（标准版）2.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应付赔偿甲方造成的损失。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能在本合同约定的期限内交付房屋或未能保证房屋符合约定的使用条件，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3如乙方未能在本合同约定的期限内支付租金或提前迁离出租房屋，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方联系人：乙方联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

2.核对房屋信息，确保房屋权属清晰，无纠纷。

3.明确租赁期限，如需续租应提前通知甲方。

4.租金支付方式和时间，逾期支付应支付滞纳金。

5.妥善使用和保管房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏。

6.租赁期满或合同提前解除后，按时迁离房屋，交还钥匙。

7.遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

解决办法：

1.如发现合同主体资格不合法或无民事行为能力，应重新选择合同方，或依法办理相关手续。

2.如房屋权属存在纠纷，应通过法律途径解决，直至房屋权属清晰。

3.租赁期限和续租问题，可在合同中明确具体条款，如有争议可通过协商或法律途径解决。

4.租金支付方式和时间应在合同中明确，双方共同遵守。如发生逾期支付，可按合同约定收取滞纳金。

5.房屋使用和维修问题，可按照合同约定解决。如有损坏，双方可协商赔偿事宜。

6.提前迁离和交还房屋问题，应在合同中明确具体条款。如发生争议，可依法解决。

7.如涉及非法活动，依法处理，并追究相关法律责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方有权使用出租房屋的期限。

4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。