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监理规划范本(实例)

一、建设工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建设单位：

4、设计单位：

5、勘察单位：

6、监理单位：

7、总包企业：

8、建筑面积：22939、61㎡

9、本工程由地下一层，建筑面积：1099、03㎡,地上26层，1—2层为商业

网点，3-26层为商品住宅。

10、结构形式：剪力墙结构

11、地基基础：本工程主楼下采用由wz桩和整体筏板组合的复合地基，主

楼外地下室地基采用铺设级配石褥垫层处理，局部与1#楼贯通。

12、本工程抗震等级三级，抗震设防烈度7度，建筑结构的安全等级为二级，

建筑类别及耐火等级：地下1级，地上11级，环境类别：室外和地下为二b类，

其它为一类，屋面及地下室防水等级11级，结构设计使用年限50年。

13、工期要求：

总工期600日历天。

二、监理工作阶段、范围、目标、依据

（一）监理工作阶段：施工阶段。

（二）监理工作范围：桩基、土建、水电。

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（三）监理工作目标：

1、工期控制目标：尽量控制在合同工期天范围内；

2、质量控制目标：确保工程质量合格；

3、投资控制目标：尽量控制工程造价在合同范围内。

（四）监理工作依据

1．《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工

程安全生产管理条例》

2．《建设工程监理规范》（GB50319-2013）、《建筑工程施工质量验收

统一标准》（GB50300-2013）及各专业施工质量验收规范；

3．项目立项批文、规划许可证、施工许可证；

4．工程地质勘察报告、设计文件等技术资料；

5．监理合同及监理规划；

6．建设工程施工合同。

三、监理工作的主要内容

（一）施工准备阶段监理工作的主要内容：

1、审查施工单位选择的分包单位的资质；

2、监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序

与制度；

3、检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施

工需要；

4、协助建设单位组织好图纸会审、设计交底工作；

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5、审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、

材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施

进行监督，并向业主提出监理意见；

6、在单位工程开工前检查施工单位的测量放线控制成果及保护措施是否

符合要求；

7、监督落实各项施工条件，审批单位工程的开工报告，并报业主备查；

8、协助业主召开好第一次工地会议，落实有关监理制度和要求。

（二）施工阶段监理工作的主要内容：

1、施工阶段的质量控制

①对所有的隐蔽工程在隐蔽前进行检查和办理签证，对重点部位要派监

理人员驻点跟踪监理；

②及时对施工单位报送的检验批、分项工程、分部工程进行验收并签证；

③对施工测量、放样等进行复核，对发现的质量问题应及时通知施工单

位纠正，并做好监理记录；

④检查确认运送到现场的工程材料、构配件和设备质量，并应查验试验、

化验报告单、出厂合格证等质量保证资料是否齐全、合格，并按规定进行见证

取样送检，禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；

⑤监督施工单位严格按照设计图纸、施工规范要求进行施工，严格执行

施工合