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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房地产开发商不可撤销贷款担保合同协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（担保人）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方为共同推进二零二五年度房地产项目开发，甲方作为借款人，需要获得乙方提供的不可撤销贷款担保，以确保项目顺利进行。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，保障甲方在项目开发过程中的资金需求，同时确保乙方在提供担保过程中的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）借款人：指在房地产项目开发过程中，因资金需求向贷款机构申请贷款，并承担还款责任的一方。

（2）担保人：指为保证借款人按时归还贷款本息，同意提供担保的一方。

（3）不可撤销贷款担保：指担保人在借款人无法按时归还贷款本息时，承担全部或部分偿还责任的一种担保方式。

3.2关键词解释：

（1）房地产项目：指在中华人民共和国境内依法取得土地使用权，用于房地产开发、经营、管理的项目。

（2）贷款：指贷款机构根据借款人的申请，按照约定的利率、期限和用途，向借款人发放的货币资金。

（3）担保：指担保人为借款人提供的一种信用保证，确保借款人按时归还贷款本息。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权在合同约定的范围内，向乙方申请不可撤销贷款担保。

（2）甲方应按照合同约定，按时归还贷款本息。

（3）甲方应保证提供真实、准确的贷款用途和相关信息。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供不可撤销贷款担保。

（2）乙方有权要求甲方提供贷款用途和相关信息，并对甲方进行监督。

（3）在甲方无法按时归还贷款本息时，乙方有权要求甲方承担全部或部分偿还责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部归还之日止。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为中华人民共和国境内。

5.3合同履行方式：

甲方应按照合同约定，按时归还贷款本息。乙方在甲方无法按时归还贷款本息时，有权采取一切合法措施，确保贷款本息的回收。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）贷款本息全部归还。

（2）本合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

（1）在合同终止条件成就时，乙方有权要求甲方履行合同终止程序。

（2）甲方应积极配合乙方办理合同终止手续。

6.4终止后果：

合同终止后，双方应按照约定办理债权债务清偿手续，并解除合同关系。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）担保费：根据贷款金额和担保期限，按年率_________计算，每年支付_________元。

（2）其他费用：包括但不限于担保合同签订费、担保评估费、担保管理费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

（1）担保费及其他费用应通过银行转账方式支付。

（2）甲方应在每个担保年度开始前支付当年的担保费。

7.3支付时间：

（1）担保费应在每个担保年度的第一季度支付。

（2）其他费用应在相关服务提供后的一定期限内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在支付费用前，向乙方提供付款通知。

（2）乙方应在收到付款通知后，确认收到款项并出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按合同约定按时归还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按贷款金额的_________%计算。

（2）甲方违约导致担保无效或损失，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按合同约定履行担保义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

（2）乙方违约导致甲方遭受损失，应按实际损失金额支付赔偿金。

8.3赔偿金额和方式：

（1）赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。

（2）赔偿金应通过银行转账方式支付。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限：

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至贷款本息全部归还之日止