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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单房屋租赁合同模板精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租金金额与支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解约与违约金

第三条租金支付与退还

3.1租金支付周期与时间

3.2押金金额与退还条件

3.3房屋损坏赔偿

第四条使用与保管

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋保养与维修

4.3禁止事项与违约责任

第五条房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

第六条转租与分租

6.1允许转租的条件

6.2允许分租的条件

6.3转租与分租的租金分配

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同后的赔偿

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的法院管辖

第十一条附加条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3其他特殊条款

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条出租人与承租人的信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

第十四条附件

14.1房屋照片

14.2房屋设施清单

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋设施与条件

1.3租金金额与支付方式

（一）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

（二）现金支付至甲方；

（三）其他双方协商一致的支付方式。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2提前解约与违约金

任何一方提前解约，应向对方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。

第三条租金支付与退还

3.1租金支付周期与时间

乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为每月【租金支付日期】。

3.2押金金额与退还条件

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照合同约定履行义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3房屋损坏赔偿

乙方使用房屋期间，若因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第四条使用与保管

4.1租赁期间的使用权

乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及设施。

4.2房屋保养与维修

乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的保养与维修。

4.3禁止事项与违约责任

乙方不得将房屋转租或分租给第三方。乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

甲方应在租赁期间负责对房屋及设施进行必要的维修与保养。

5.2承租人的维修责任

乙方应负责日常的维修与保养，并承担因此产生的费用。

5.3维修费用承担

因房屋及设施的正常磨损或不可抗力原因导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第六条转租与分租

6.1允许转租的条件

乙方如需转租，应提前【转租通知时间】通知甲方，并经甲方同意。

6.2允许分租的条件

乙方不得分租房屋，如乙方确需分租，需经甲方书面同意。

6.3转租与分租的租金分配

转租或分租的租金分配方式由乙方与转租方或分租方自行协商确定。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2承租人违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决的法院管辖

本合同项下发生的争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条附加条款

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