二零二五年度二手房出售协议书电子版示范范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度二手房出售协议书电子版示范范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于（请填写具体地址）的二手房一套，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，实现甲乙双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.二手房：指已经发生过所有权转移的住宅、非住宅房屋。

2.房产证：指证明房屋所有权和使用权合法性的法律文件。

3.2关键词解释：

1.出卖方：指本协议中甲方，即房屋的合法所有者。

2.买受方：指本协议中乙方，即购买房屋的当事人。

3.房屋总价：指本协议中双方约定的房屋成交价格。

4.履行期限：指本协议中约定的合同履行时间。

5.履行地点：指本协议中约定的合同履行地点。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付房屋总价。

2.甲方有义务将房屋及相关权利、义务完整、合法地转移给乙方。

3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及相关权利、义务。

2.乙方有义务按照本协议约定支付房屋总价。

3.乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为（请填写具体时间）。

5.2合同履行地点：

本协议履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照本协议约定，将房屋及相关权利、义务完整、合法地转移给乙方。

2.乙方应按照本协议约定，支付房屋总价。

3.双方应按照本协议约定，配合办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.双方协商一致，终止本协议。

2.一方违约，另一方有权解除本协议。

6.3终止程序：

1.双方协商一致终止本协议的，应当签订书面协议。

2.一方违约，另一方有权通知对方解除本协议。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续。

2.本协议终止后，双方应互不追究对方责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋总价：人民币（大写）______元整（小写）_____元。

2.交易税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的交易税费由乙方自行承担。

3.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、测绘费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式：

1.乙方应将房屋总价及交易税费一次性支付给甲方。

2.支付方式为银行转账，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间：

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋总价及交易税费支付给甲方。

2.甲方收到乙方支付的全部款项后，应立即向乙方出具收据。

7.4支付条款：

1.乙方支付款项时，应确保款项来源合法，不得使用非法资金。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时办理相关手续，确保乙方享有房屋所有权。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方提供的房屋存在重大瑕疵或不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

8.2乙方违约：

1.乙方未按约定时间支付房屋总价的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.任何一方违约，违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金。

2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应根据实际情况赔偿守约方损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1.双方在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密