借款抵押合同.doc

【协议标题】借款抵押协议

【协议分类】抵押担保借款协议

【发文字号】

【公布机构】

抵押人：____，如下简称甲方；

抵押权人：____，如下简称乙方。

鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）____元临时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特签订本抵押协议。

第一条抵押物的名称、数量和价值

1．名称：____。

2．数量：____。

3．价值：____。

第二条抵押期限

抵押期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

第三条抵押物的清点、暂管和保险

1．清点：本协议生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核算无误后双方在清单上签名、加盖公章，以示承认。

2．暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其他管理费用均由甲方承担。

3．保险：在协议生效后五天内，甲方应向保险企业投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险企业直接获得所有赔偿金作为偿还所欠款的一部分。

第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

1．抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

2．甲方在与需方签订供销协议步，应在协议中写明款项汇入____银行____分行____帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售协议提交乙方审，在外地签订的销售协议，应及时将协议副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

3．甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售状况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应予以协助。

第五条甲方的义务及违约责任

1．甲方应保证是该抵押的合法所有权人，此后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2．在本协议签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3．甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过错导致抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

4．甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、发售、再抵押或以其他方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面告知甲方。甲方应在接到告知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向____人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

5．甲方如违反本协议第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用次序

1．本协议期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向____人民法院申请处分抵押物。

2．抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。

3．抵押物的价格由____市物价局作价。

4．处分抵押物所得的款项，接下列次序使用。

（1）支付处分抵押物的费用。

（2）缴纳抵押物的税金。

（3）偿还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应所有交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍局限性以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款协议向债务人追索欠款。

第七条其他

1．本协议经甲、乙双措施定代表人签字加盖公章并经____市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

2．当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法准期偿清贷款本息、规定延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本协议书的附件，可以延长抵押期限。

3．本协议系经____市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行协议，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向____人民法院申请强制执行。

4．本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式____份，送____等有关单位各留存一份。

抵押人（盖章）：____抵押权人（盖章）：____

代表人（签字）：____代表人（签字）：____

____年####月####日____年####月####日

签订地点：____签订地点：____