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简便房屋租赁合同模板〔精选17篇〕

简便房屋租赁合同模板〔精选17篇〕

简便房屋租赁合同模板篇1

出租人，乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用处。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备

(四)在经营活动过程中，乙方必需使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称，损害中国农业科学院声誉权和学问产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院〞、“中国农科院〞、“农科院〞、“中农科〞、“CAAS〞、“caas〞以及全部中国农业科学院下属讨论所的名称等。详细行为包括但不限于：

(1)在承租方的公司简介、宣扬资料、网站、技术资料、公司地址中消失、使用以上名称。

(2)在名片上印刷以上名称。

(3)在产品包装上印刷以上名称。

(4)在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。

(5)其他可以误导消费者误以为承租方为中国农业科学院讨论所或下属企业行为。

(五)在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方供给书面年检合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。

(六)乙方如对所租房屋进展装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰方案和方案报甲方，待甲方书面同意前方可进展，且乙方负责施工过程中的全部相关平安问题。假设乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

乙方添置的新物除可挪动的家具和装饰物外，其他一切改建、增建的固定物从安装之日起即为甲方全部。

(七)经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的平安由乙方负责，如发生平安责任事故全部由乙方担当。

(八)乙方不得利用出租房屋及场地消费、销售假冒伪劣商品;不得从事非法消费、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危急物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品;不得从事其他损害出租方权益和广阔农夫及消费者权益的活动。

(九)乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规，与甲方签订平安防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负平安责任，因乙方缘由造成财产损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。

(十)乙方违背上述规定的，应当担当相应法律责任，并赔偿由此给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和声誉权等无形财产损失。

第十一条合同终止

(一)在合同执行期间，乙方如有以下行为之一时，甲方有权终止合同，收回房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及保证金不予退还：

(1)损害中国农业科学院及下属单位名称权、声誉权和学问产权。

(2)以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。

(3)未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或局部转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用(包括与第三人共同使用)

(4)擅自转变所租房间的用处、房屋主体构造、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益的。

(5)拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。

(6)违背治安管理规定的。

(7)违背本合同附件二?承诺书?中的承诺的。

(二)合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方(合理的自然损耗除外)，双方验收认可后在?房屋附属设施、设备清单?上签字盖章，结清各自应当担当的费用后，乙方应在▁▁▁▁天内搬离。

第十二条免责条款

因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建立及其他不行抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不担当责任。

第十三条违约责任

(一)甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违背国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定担当违约责任。

(二)在本合同期内，除非本合同另有规定，甲方及乙方双方不得在本合同履行期内单方面终止合同。任何一方违背本规定将按年租金的▁▁▁▁%支付违约金。

第十四条争议解决

甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商解决;假设协商不成，任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。

第十六条合同生效