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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单的商品房租赁合同精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还日期

4.3押金退还条件

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋变更用途规定

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租人的权利与义务

8.2承租人的权利与义务

第九条提前解约

9.1提前解约条件

9.2提前解约通知期限

9.3提前解约费用处理

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间及标准

13.2房屋返还时间及标准

13.3附属设施及设备清单

第十四条合同的变更与解除

14.1合同变更条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁期限总计：个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：每月的第一个交易日。

3.3租金支付日期：每月的第一个交易日内支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：银行分行

账户名称：X

账号：X

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损失范围内，出租人在X个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还条件：承租人按照本合同约定返还房屋及附属设施，且无损坏或经双方协商一致的损失范围内，出租人应退还承租人押金。

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋的主体结构、设备设施及公共部位，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于家电、家具等日常损坏的维修或更换。

5.3维修费用承担方式：如房屋及附属设施因自然老化、正常使用损耗或不可抗力原因导致损坏，维修费用由出租人承担。如因承租人使用不当、疏忽或故意造成房屋及附属设施损坏，维修费用由承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施保险，并提交保险单复印件给出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

因保险理赔产生的相关费用及损失，按照保险公司的理赔结果处理。如保险公司拒绝理赔，承租人应承担相应费用。

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，包括但不限于环境卫生、公共设施的维护等。

7.3房屋变更用途规定：如承租人需变更房屋用途，应提前征得出租人同意，并签订补充协议。未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋用途。

第八条租赁双方的权利与义务

8.1出租人的权利与义务

（1）出租人应保证租赁房屋符合出租条件，并按照约定交付房屋及附属设施。

（2）出租人应负责办理房屋租赁登记备案手续。

（3）出租人应负责维修租赁房屋的主体结构、设备设施及公共部位，确保房屋及附属设施的正常使用。

（4）出租人不得干涉承租人的正常使用和管理。

8.2承租人的权利与义务

（1）承租人应按照约定支付租金，并遵守本合同约定的其他费用支付方式。