2025办公场地房屋租赁合同书范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积等情况详见附件。

1.2乙方租赁该房屋用于（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。

3.2乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，支付违约金及损失赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币元（大写：元整）。

7.3若乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币元（大写：元整）。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

附件：租赁房屋设施清单

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签署合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保理解合同中的所有条款。如有疑问，应及时提出，并由专业律师进行咨询。

解决办法：双方可以邀请专业律师参与合同的审查，确保合同的合法性和公平性。

2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括开始和结束日期。

解决办法：在合同中填写具体的租赁开始和结束日期，确保双方的权益。

3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应在合同中明确，避免后续发生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明租金金额和支付方式，包括支付时间、支付途径等。

4.押金：押金金额和退还方式应在合同中明确。

解决办法：在合同中列明押金金额和退还方式，包括退还时间、退还条件等。

5.房屋使用和维修：明确双方在房屋使用和维修方面的责任。

解决办法：在合同中约定房屋使用和维修的具体条款，包括乙方使用房屋的范围、甲方维修的责任等。

6.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及违约责任。

解决办法：在合同中约定合同变更和解除的具体条款，包括变更和解除的条件、违约责任等。

7.争议解决：明确双方在发生纠纷时的解决方式。

解决办法：在合同中约定争议解决的条款，包括友好协商、诉讼等方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉