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?养殖场土地租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表（或负责人）：_______

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表（或负责人）：_______

第一条土地租赁物

1.1土地位置：甲方出租的土地位于____________________，占地面积为______平方米。

1.2土地用途：乙方租赁该土地用于养殖场的建设与运营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·年。

3.2乙方支付租金的方式为每年支付一次，每年____月__日前支付下一年度的租金。

3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的____%的滞纳金。

第四条土地使用要求

4.1乙方在租赁期间，应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家和地方的相关法律法规，确保养殖场的建设与运营符合环保、防疫等要求。

4.3乙方在租赁期间，应负责对土地进行合理利用，保护生态环境，不得进行破坏性使用。

第五条土地使用权的转让

5.1在租赁期间，乙方不得将土地使用权转让、转租或抵押给第三方。

5.2如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，可解除合同。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证出租的土地权属清晰，无任何纠纷。

6.2甲方应在合同约定的租赁期限内，保障乙方对租赁土地的使用权。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第七条乙方权利义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁土地进行养殖场的建设与运营。

7.2乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

7.3乙方应按照合同约定的支付方式支付租金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定用途使用土地，或违反环保、防疫等相关法规，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.权属清晰：确保出租方拥有土地的合法使用权，无任何权属纠纷，以免影响租赁合同的效力。

2.用途约定：明确租赁土地的用途，承租方应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变。

3.租金支付：承租方应按照约定的方式和时间支付租金，逾期支付需承担滞纳金。

4.环保与防疫：承租方在养殖场的建设和运营中，应遵守相关环保和防疫法规，确保不造成环境污染和疫病传播。

5.合同解除：提前解除合同需按照约定的期限通知对方，并承担相应的违约责任。

6.争议解决：合同中应明确争议解决的方式，通常是先协商解决，协商无果再通过法律途径。

解决办法：

1.权属争议：如发生权属争议，应及时通过法律途径解决，确保合同的正常履行。

2.用途变更：如需变更用途，应与出租方协商一致，并重新签订或修改租赁合同。

3.逾期支付：逾期支付租金时，出租方有权要求支付滞纳金，并采取法律手段追讨。

4.环保与防疫问题：如发生环保或防疫问题，出租方有权要求承租方立即整改，并根据情节严重程度决定是否解除合同。

关键词语的法律名词解释：

1.合同编号：指为区分不同合同而赋予的特定编号，用于合同管理和查询。

2.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并出租土地的一方。

3.承租方（乙方）：指租赁土地使用权的一方。

4.租赁期限：指合同中约定的土地使用权的租赁时长。

5.租金：指承租方为使用出租方的土地所支付的对价。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。

8.解除合同：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同无法继续履行，一方或双方按照法定程序终止合同的行为。

9.协商解决：指合同双方在争议发生后，通过友好协商的方式解决争议。

10.法律途径：指通过法院或仲裁机构等法律