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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度四川房屋租赁合同范本：租赁合同签订流程指导

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.房屋押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规则

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修及费用承担

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋租赁登记备案证明

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

13.合同签订及履行

13.1合同签订时间

13.2合同履行地点

13.3合同履行方式

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于四川省行政区域内房屋租赁活动。

2.房屋租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：____________________

3.2房屋结构：____________________

3.3房屋面积：____________________平方米

3.4房屋设施设备：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____________________元/月

5.2租金支付方式：____________________

5.3租金支付时间：每月____________________日前支付

6.房屋押金及退还

6.1押金金额：人民币____________________元

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方无违约行为。

6.3押金退还方式：租赁期满后，出租方应在收到退还押金申请后____________________日内退还押金。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规则：承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2房屋维护责任：房屋的日常维护及维修责任由承租方承担，但因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏除外。

7.3房屋维修及费用承担：房屋维修费用由造成损坏的责任方承担。如双方对维修费用有争议，可协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

8.1.2出租方未按约定退还押金的，承租方有权要求出租方双倍退还押金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额万分之一的违约金。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担恢复费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机