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?养殖棚租赁合同2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条养殖棚的基本情况

1.1养殖棚位于：__________。

1.2养殖棚面积：__________平方米。

1.3养殖棚结构：__________。

1.4养殖棚设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）支付时间为每____个月的首日前____天。

第四条养殖棚的使用及维修

4.1乙方在租赁期内，应合理使用养殖棚，并遵守相关法律法规，不得擅自改变养殖棚的结构和用途。

4.2甲方负责养殖棚的维修、保养，确保养殖棚的正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的____个工作日内完成维修。

4.3因乙方使用不当导致养殖棚损坏的，乙方应承担修复费用。

第五条养殖棚的交付及验收

5.1甲方应在合同生效后____个工作日内将养殖棚交付给乙方使用。

5.2乙方在接收养殖棚时，应对养殖棚进行验收，确认养殖棚符合约定条件。验收合格后，双方签订验收合格证明。

第六条保险责任

6.1乙方在租赁期间，应按照相关法律法规要求，为养殖棚办理相应保险，保险费用由乙方承担。

6.2在租赁期间，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿规定进行处理。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

7.2甲方未按约定时间交付养殖棚的，每延迟一天，应向乙方支付延迟交付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第八条合同解除及终止

8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离养殖棚。

8.2在租赁期限内，如乙方违反法律法规，导致养殖棚无法正常使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离养殖棚。

8.3在租赁期满后，如乙方未提出续租申请，本合同自动终止。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

签订日期：____年__月__日

合同注意事项：

1.明确双方主体资格：确保甲乙双方在合同中提供的信息真实、合法，包括但不限于法人名称、地址、联系方式等。

2.详细描述养殖棚情况：包括养殖棚的地理位置、面积、结构、设施等，以防止日后因描述不清产生的纠纷。

3.租赁期限和续租条件：明确租赁期限，以及续租的具体条件和程序。

4.租金及其支付方式：租金金额、支付频率、支付时间等应具体明确，避免支付争议。

5.使用及维修责任：明确双方对养殖棚的使用和维修保养责任，以及损坏赔偿机制。

6.交付及验收程序：设定详细的交付和验收流程，确保双方对养殖棚状态的共同认可。

7.保险责任：明确保险购买和事故处理的责任方。

8.违约责任：具体规定违约的情形和相应的违约责任，包括违约金计算方式。

9.合同解除和终止条件：明确合同解除和终止的具体情形和程序。

10.争议解决方式：预先设定争议的解决方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.协商解决：合同双方在出现争议时尝试通过协商解决，以保持合作关系和减少成本。

2.调解仲裁：若协商不成，可根据合同约定选择调解或仲裁机构进行解决。

3.法律诉讼：作为的争议解决手段，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

租赁期限：指合同规定的出租方将租赁物提供给承租方使用的具体时间段。

交付：指出租方将租赁物按照约定条件移交给承租方占有和使用的行为。

验收：指承租方对出租方交付的租赁物进行检查，确认其符合约定条件的过程。

续租：指原租赁合同到期后，双方同意延续租赁关系的法律行为。

违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向对方支付的具有一定数额的货币，作为对违约行为的惩罚和对损失的一种补偿。

争议解决：指在合同履行过程中，双方因对合同条款理解不同或履行不当而产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

特殊应用场合与合同补充条款：

1.生态农业项目合作

场合说明：甲方出租的养殖棚将用于一个生态农业项目，该项目注重