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甲方：XXX

乙方：XXX

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公共租赁住房租赁合同规定

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1房东信息

2.2租客信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.装修与改动

7.1装修要求

7.2改动规定

7.3装修费用

8.物业管理

8.1物业服务内容

8.2物业费用

8.3物业纠纷处理

9.房屋维护

9.1房屋保养责任

9.2维修请求处理

9.3维修费用承担

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效证明

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

“公共租赁住房”：指由政府或其授权机构投资建设，向符合条件的低收入家庭提供的具有社会保障性质的住房。

“租赁期限”：指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期之间的时间范围。

“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用以补偿甲方因提供房屋所付出的成本。

“物业管理”：指由物业管理公司提供的包括房屋维修、环境卫生、安全保障等方面的服务。

2.合同双方

2.1房东信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2租客信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址

房屋地址：[具体地址]

3.2房屋面积

房屋建筑面积：[具体面积]

3.3房屋结构

房屋结构：[具体结构，如多层住宅、高层住宅等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期

租赁结束日期：[具体日期]

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：[具体金额]

5.2支付时间

租金支付时间：每月[具体日期]，如遇节假日或周末，则提前至前一个工作日支付。

5.3支付方式

租金支付方式：银行转账或现金支付，具体以双方协商为准。

6.房屋使用

6.1使用范围

乙方仅限于自用，不得转租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用。

6.2使用限制

乙方在使用房屋过程中，不得进行任何破坏房屋结构或设施的行为，不得擅自改变房屋用途。

6.3维修责任

房屋及附属设施在使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

7.装修与改动

7.1装修要求

乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

7.2改动规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋结构、设施进行任何改动。

7.3装修费用

乙方因装修产生的费用，由乙方自行承担。

8.物业管理

8.1物业服务内容

日常环境卫生维护；

公共区域的安全巡逻；

公共设施的维修保养；

消防安全检查；

停车场管理。

8.2物业费用

物业管理费用按月缴纳，具体费用标准根据物业管理公司的收费标准执行。乙方应在每月租金中一并支付物业管理费用。

8.3物业纠纷处理

如乙方与物业管理公司发生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，可以向物业管理公司所在地的消费者协会或相关行政管理部门投诉。

9.房屋维护

9.1房屋保养责任

乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得随意损坏或改变房屋结构。

9.2维修请求处理

乙方发现房屋及附属设施需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

9.3维修费用承担

因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担；因自然老化或不可抗力导致的维修费用，由甲方承担。

10.违约责任

10.1违约行为

乙方逾期支付租金；

乙方擅自转租、转借房屋；

乙方损坏房屋或设施