农家乐出租合同模板2024年.docxVIP

?农家乐出租合同模板2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

第一条农家乐的基本情况

1.1农家乐名称：__________

1.2农家乐地址：__________

1.3农家乐占地面积：__________平方米

1.4农家乐建筑结构：__________

1.5农家乐设施状况：详见附件一

第二条出租事项

2.1甲方将上述农家乐出租给乙方使用，乙方承租期为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

2.2乙方租赁用途为：经营农家乐业务，不得用于违法用途。

2.3甲方保证出租的农家乐符合国家相关法律法规的要求，具备经营条件。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币：______元/年（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应在合同签订后______日内，一次性向甲方支付租金。

3.3租赁期满后，如乙方继续承租，双方应重新签订合同，并按照当时市场行情调整租金。

第四条保证金

4.1乙方应在合同签订后______日内，向甲方支付保证金人民币：______元（大写：__________________________元整）。

4.2保证金作为乙方履行合同的保证，租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条权利义务

5.1甲方权利：

a)按约定收取租金；

b)对乙方经营活动进行监督，确保符合法律法规；

c)在合同期满或乙方违约时，收回农家乐。

5.2甲方义务：

a)保证出租的农家乐符合国家法律法规要求；

b)及时维修农家乐设施，确保乙方正常经营；

c)协助乙方办理相关经营手续。

5.3乙方权利：

a)按约定使用农家乐进行经营活动；

b)享有农家乐内的设施使用权；

c)在合同期内，对农家乐进行合理维护和保养。

5.4乙方义务：

a)按约定支付租金和保证金；

b)遵守国家法律法规，合法经营；

c)爱护农家乐设施，合理使用，妥善保管；

d)合同期满或提前解除合同，将农家乐恢复原状。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条合同解除和终止

7.1双方经协商一致，可以解除或终止本合同。

7.2在合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

7.3在合同期内，如乙方违反法律法规，导致农家乐无法正常经营，甲方有权提前解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项

1.合同主体资格：确认甲乙双方均具有合法的合同主体资格，甲方为农家乐的合法所有权人，乙方须具备相应的经营能力。

2.农家乐基本情况：详细描述农家乐的名称、地址、面积、建筑结构和设施状况，必要时附上详细清单。

3.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条款。

4.租金及支付方式：规定租金金额、支付时间和支付方式，确保双方对租金支付无异议。

5.保证金：确定保证金的数额、支付时间和退还条件。

6.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括维修、保养、经营内容等。

7.违约责任：规定违约的具体情形和相应的违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。

8.合同解除和终止：设定合同解除和终止的条件和程序。

9.争议解决：确定争议解决的方式，通常是协商和诉讼。

解决办法

合同纠纷：如发生合同纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可以请求法律援助或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约处理：一旦出现违约情况，应依据合同条款处理，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

法律名词解释

合同主体资格：指参与合同的自然人、法人或其他组织是否具备合法的签约资格。

违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。

保证金：为确保合同履行，一方当事人按照约定向对方支付的一定数额的金钱。

租赁期限：指出租方将租赁物提供给承租方使用的具体时间期限。

续租条款：指原租赁合同到期后，双方就租赁物