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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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合法租房合同样式

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2房东信息

1.3房客信息

2.租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整

3.房屋用途与限制

3.1房屋用途

3.2房屋使用限制

4.租赁押金

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.房屋修缮与维护

5.1房屋修缮责任

5.2维护责任

6.物业管理费

6.1物业管理费金额及支付方式

6.2物业管理费调整

7.装修与改动

7.1装修规定

7.2改动规定

8.转租与分租

8.1转租规定

8.2分租规定

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1房客违约责任

10.2房东违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______

房屋户型：_______

房屋朝向：_______

房屋装修情况：_______

1.2房东信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3房客信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁结束日期：_______

2.2租金金额及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：_______

支付时间：_______

第三条房屋用途与限制

3.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。

3.2房屋使用限制

不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施设备，不得擅自安装、拆除、改动房屋内部设施。

第四条租赁押金

4.1押金金额及支付方式

押金金额：_______元

支付方式：_______

4.2押金退还条件及流程

押金在合同到期后，无损坏房屋、设施设备等违约行为的情况下，房客可向房东提出退还押金申请。退还押金流程如下：

1.房客向房东提交押金退还申请；

2.房东在收到申请后，对房屋进行检查，确认无损坏、违约行为；

3.房东在确认无误后，将押金退还给房客。

第五条房屋修缮与维护

5.1房屋修缮责任

房屋内部设施的修缮责任由房东承担，房客在使用过程中造成损坏的，应承担相应的修缮责任。

5.2维护责任

房屋的日常维护责任由房客承担，包括但不限于：保持房屋清洁、维修室内设施设备等。

第六条物业管理费

6.1物业管理费金额及支付方式

物业管理费金额：_______元/月

支付方式：_______

支付时间：_______

6.2物业管理费调整

物业管理费如有调整，双方应按照物业管理公司或相关部门的通知执行。

第七条装修与改动

7.1装修规定

房客如需对房屋进行装修，应事先向房东提出申请，经房东同意后方可进行。装修过程中，房客应确保施工安全，不得影响邻居的正常生活。

7.2改动规定

房客如需对房屋进行改动，应事先向房东提出申请，经房东同意后方可进行。改动过程中，房客应确保改动符合房屋结构安全，不得破坏房屋主体结构。

第八条转租与分租

8.1转租规定

房客未经房东书面同意，不得将房屋全部或部分转租给他人。如需转租，房客应提前一个月书面通知房东，并征得房东同意。

8.2分租规定

房客不得将房屋分租给他人，包括但不限于将房屋分割成多个房间分别出租。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

下列情况下，任何一方均有权解除合同：

1.一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2合同终止条件

合同期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。

第十条违约责任

10.1房客违约责任

1.未按时支付租金；

2.损坏房屋或设施设备；

3.违反房屋用途和使用限制；

4.其他违约行为。

10.2房东违约责任

1.未按时交付房屋；

2.未按时退还押金；

3.违反合同约定提供房屋；

4.其他违约行为。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应