简易房屋买卖合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易房屋买卖合同范本通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4交易日

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

5.2质量问题处理

第六条房屋维修责任

6.1维修责任

6.2维修费用

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条房屋交易涉及的税费

8.1税费种类

8.2税费承担方

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同解除

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4交易日

交易日是指双方约定的房屋交易的具体日期，即本合同签署之日。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

标的物位于_______（街道/小区/大厦）_______号，具体门牌号为_______。

2.2房屋面积

标的物的建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有分摊面积为_______平方米。

2.3房屋结构

标的物为_______（结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等），共有_______层，乙方所购房屋位于第_______层。

2.4房屋所有权证号

甲方的房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

双方经协商一致，确定标的物的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2付款方式

乙方支付购房款项的方式如下：

（1）首付款：人民币_______元整（大写：_______________________元整），于本合同签署之日起_______日内支付；

（2）剩余款项：人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应按照甲方指定的银行账户分期支付，具体付款时间为：自本合同签署之日起_______日内支付第一笔款项，以后每_______支付一次，共计支付_______期。

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付购房款项。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的交易日期，将标的物交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在下列条件满足后交付标的物：

（1）甲方已按照本合同约定，向乙方支付全部购房款项；

（2）甲方已按照本合同约定，完成标的物的过户手续。

4.3过户手续

甲乙双方应共同到房地产登记机构办理标的物的过户手续，过户费用由乙方承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体费用以实际发生为准，由乙方承担。

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

甲方保证标的物不存在质量问题，符合国家关于住宅质量的相关标准。

5.2质量问题处理

如标的物存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复，如甲方未履行修复义务，乙方有权要求甲方支付违约金，具体违约金金额为：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

第六条房屋维修责任

6.1维修责任

甲方应在标的物交付后，按照合同约定和法律法规规定，承担标的物的维修责任。

6.2维修费用

如标的物存在质量问题需要维修，维修费用由甲方承担。如非质量问题导致的维修，维修费用由乙方承担。

第八条房屋保险

8.1保险责任

甲方应为本合同标的物购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

8.2保险费用

保险费用由甲方承担，并于每年度保险到期前支付。

第九条房屋交易涉及的税费

9.1税费种类

本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、