2025农村土地租赁合同样本汇集.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方将其农村土地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：

一、土地情况

1.1地块位置：省市县乡（镇）村组

1.2土地面积：平方米

1.3土地用途：（种植、养殖、其他）

1.4土地租赁期限：年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：元/平方米·年

2.2租金总额：元（大写：元整）

2.3支付方式：（现金、转账、其他）

2.4支付时间：年月日前一次性支付租金。

三、租赁期间的权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地享有合法使用权；

（2）不在租赁土地上设置障碍物，影响乙方正常使用；

（3）不得干涉乙方的经营管理和收益；

（4）协助乙方办理相关土地使用手续；

（5）按照约定提供租赁土地及附属设施。

3.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，租赁期间内不得拖欠；

（2）合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途；

（3）爱护土地及附属设施，如有损坏，需照价赔偿；

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（5）租赁期满后，按照甲方要求恢复土地原状。

四、合同的变更、解除和终止

4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确实需要变更或解除，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2合同终止条件：

（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；

（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益的；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2甲方未按约定提供租赁土地或附属设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决，逾期未解决的，乙方有权解除合同。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订合同的能力和权利。

解决办法：合同签订前，应核实双方的营业执照、身份证明等合法证件。

2.土地面积、位置、用途等关键信息准确无误。

解决办法：由甲方提供土地权属证明、土地利用规划等相关资料，乙方进行核实。

3.租金标准、支付时间及方式等经济条款明确清晰。

解决办法：在合同中详细列明租金标准、支付时间及方式，避免含糊其辞。

4.租赁期间的权利义务划分明确，避免产生纠纷。

解决办法：合同中详细规定甲乙双方的权利义务，明确各自的职责和权益。

5.合同的变更、解除和终止条件合理，符合法律规定。

解决办法：在合同中设定明确的变更、解除和终止条件，并遵循相关法律法规。

6.违约责任规定合理，具有可操作性。

解决办法：明确违约责任，包括违约金数额和赔偿范围，确保违约方承担相应责任。

7.争议解决方式合法，确保合同履行过程中纠纷得到妥善处理。

解决办法：选择合法的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确约定合同签订地。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有土地使用权并将土地出租给他人的一方。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方土地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方使用土地的时间长度。

4.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

5.土地使用权：指国家土地所有权下，单位和个人依法占有、使用土地的权利。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.