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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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商业住房买卖合同格式协议示例

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准

4.4验收争议处理

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

5.4过户风险承担

6.交房前房屋状况

6.1房屋现状描述

6.2存在问题及处理

6.3责任归属

7.交房后房屋维护

7.1维护责任划分

7.2维护费用承担

7.3维护纠纷处理

8.附属设施及设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备使用及维护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方住所：_______

1.1.3买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方住所：_______

1.2.3卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_______

1.3.2代理人身份证明：_______

1.3.3代理人授权范围：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在区域：_______

2.1.2详细地址：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产结构

2.3.1结构类型：_______

2.3.2楼层：_______层

2.4房产用途

2.4.1房产用途：_______

2.5房产权属证明

2.5.1房产所有权证编号：_______

2.5.2房产他项权利证书编号：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.1.1交易总价款：人民币_______元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房产交付前_______日内支付

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

3.4付款方式变更

3.4.1付款方式如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行确认

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.1.1房产交付时间：_______

4.2房产交付条件

（1）房产所有权证齐全；

（2）房产无产权纠纷；

（3）房产已通过验收；

4.3房产验收标准

4.3.1房产验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准；

4.3.2验收时应检查房产的实体、结构、设备、设施等是否符合约定；

4.4验收争议处理

4.4.1如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.1.1房产过户时间：_______

5.2过户费用

5.2.1过户税费：_______

5.2.2其他相关费用：_______

5.3过户手续办理

5.3.1双方应共同办理房产过户手续；

5.3.2过户手续办理过程中产生的费用由_______方承担

5.4过户风险承担

5.4.1房产过户过程中产生的风险由_______方承担

6.交房前房屋状况

6.1房屋现状描述

6.1.1房屋现状描述：_______

6.2存在问题及处理

6.2.1存在问