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商品房抵押合同3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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商品房抵押合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

2.抵押物基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋产权状况

2.3房屋现状

3.抵押物价值评估

3.1评估机构及评估方法

3.2评估结果

4.抵押合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.抵押权人权利和义务

5.1抵押权人权利

5.2抵押权人义务

6.抵押人权利和义务

6.1抵押人权利

6.2抵押人义务

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.抵押物保险

8.1抵押物保险种类

8.2抵押物保险责任

8.3抵押物保险期限

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效期限

12.1合同生效期限

12.2合同续签条件

12.3合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人姓名/名称:(此处填写抵押人姓名或名称)

身份证号码/营业执照号码:(此处填写抵押人身份证号码或营业执照号码)

住所地/营业场所:(此处填写抵押人住所地或营业场所地址)

1.2抵押权人基本信息

抵押权人姓名/名称:(此处填写抵押权人姓名或名称)

身份证号码/营业执照号码:(此处填写抵押权人身份证号码或营业执照号码)

住所地/营业场所:(此处填写抵押权人住所地或营业场所地址)

2.抵押物基本情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落:(此处填写房屋具体地址)

房屋产权证号:(此处填写房屋产权证号)

房屋所有权人:(此处填写房屋所有权人姓名或名称)

房屋面积:(此处填写房屋面积)

2.2房屋产权状况

房屋为独立产权,无共有、租赁、查封、抵押等情况。

2.3房屋现状

房屋目前处于空置状态,无居住人员,房屋结构完好,无损坏。

3.抵押物价值评估

3.1评估机构及评估方法

评估机构:(此处填写评估机构名称)

评估方法:(此处填写评估方法,如市场比较法等)

3.2评估结果

评估价值:(此处填写评估价值金额)

4.抵押合同签订及生效

4.1合同签订时间

本合同签订时间为:(此处填写签订合同的具体日期)

4.2合同生效条件

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

4.3合同生效日期

本合同生效日期为:(此处填写合同生效的具体日期)

5.抵押权人权利和义务

5.1抵押权人权利

5.1.1在抵押期间,抵押权人有权对抵押物进行监管,确保抵押物安全。

5.1.2抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的使用情况。

5.1.3抵押权人有权在抵押债务履行期限届满而抵押人未履行债务时,对抵押物进行处置。

5.2抵押权人义务

5.2.1抵押权人应按照约定向抵押人支付相应的抵押物使用费用。

5.2.2抵押权人应妥善保管抵押物,不得将抵押物出租、抵押、转让或以其他方式处置。

6.抵押人权利和义务

6.1抵押人权利

6.1.1抵押人有权要求抵押权人按照约定支付抵押物使用费用。

6.1.2抵押人有权在抵押债务履行期限届满后,要求抵押权人解除抵押权。

6.2抵押人义务

6.2.1抵押人应按照约定履行债务,不得擅自处置抵押物。

6.2.2抵押人应保证抵押物的安全,防止抵押物损坏或灭失。

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.1.1抵押债务履行期限届满而抵押人未履行债务。

7.1.2抵押权人有权根据市场行情对抵押物进行处置。

7.2抵押物处置程序

7.2.1抵押权人应将抵押物处置事宜通知抵押人。

7.2.2抵押人有权在收到通知之日起一定期限内提出异议。

7.2.3抵押权人有权按照约定处置抵押物。

7.3抵押物处置收益分配

7.3.1抵押物处置所得收益用于偿还抵押债务。

7.3.2抵押物处置所得收益超出抵押债务的部分,归抵押权人所有。

8.抵押物保险

8.1抵押物保险种类

抵押物保险包括但不限于火灾保险、盗窃保险、自然灾害保险等。

8.2抵押物保险责任

抵押物保险责任范围应涵盖抵押物因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失。

8.3抵押物保险期限

抵押物保险期

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