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2025年房屋托管管理服务协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：___________

乙方（以下简称“乙方”）名称：___________

鉴于甲方拥有位于___________的房屋，为更好地进行房屋的出租和管理，实现房屋资源的合理配置，甲方同意将房屋委托乙方进行托管管理，乙方同意接受甲方委托，双方经友好协商，就房屋托管管理事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房屋托管管理过程中的权利、义务和责任，确保房屋托管管理工作的顺利进行，实现双方的合法权益。

二、签订背景

甲方拥有位于___________的房屋，因自身原因无法亲自进行出租和管理，为方便房屋的出租和管理工作，甲方决定将房屋委托乙方进行托管管理。

三、合同内容

（以下内容待协商确定后补充）

四、合同生效

本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责对甲方位于___________的房屋进行托管管理，包括但不限于以下服务：

（1）房屋的日常维护、清洁及维修；

（2）房屋的租赁宣传、租客招募及入住手续办理；

（3）房屋租赁合同的签订、履行及解除；

（4）房屋租赁期间的租金收取、代缴水电费及物业管理费；

（5）房屋租赁合同到期后的续租或退租手续办理；

（6）房屋租赁期间的租客关系维护及纠纷处理。

二、服务标准

2.1乙方应按照甲方的要求，确保房屋托管管理服务的质量，具体标准如下：

（1）房屋租赁期间，保持房屋的清洁、整洁，确保房屋设施的正常使用；

（2）租赁合同签订前，对房屋进行必要的修缮，确保房屋符合租赁要求；

（3）租赁合同签订后，及时通知甲方有关房屋租赁情况，包括租金收缴、租客变动等；

（4）在租赁合同到期前，提前通知甲方续租或退租事宜；

（5）妥善处理房屋租赁期间发生的突发事件，确保甲方权益不受损害。

三、价格支付

3.1甲方同意支付乙方房屋托管管理服务费用，具体金额为人民币___________元/月，支付方式为___________；

3.2乙方应在每月___________日前向甲方提交上一个月的托管管理服务费用结算单，甲方应在收到结算单后的___________日内支付相应费用；

3.3若乙方未能按照约定提供托管管理服务，甲方有权扣除相应费用。

四、必威体育官网网址条款

4.1双方对本合同内容以及房屋租赁过程中的相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

4.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止后___________年。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付托管管理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的___________%；

5.2若乙方未按约定提供托管管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

5.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除合同，并要求赔偿损失；

7.2在房屋租赁期间，甲方有权提前解除合同，但应提前___________日通知乙方，并支付乙方相应的违约金；

7.3乙方在房屋租赁期间，未经甲方同意，擅自将房屋转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋托管管理服务，并监督乙方履行服务职责；

1.2甲方有权了解房屋租赁情况，包括租金收缴、租客变动等；

1.3甲方有权要求乙方定期提交房屋托管管理服务报告，报告内容包括但不限于房屋维护情况、租金收缴情况等；

1.4甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或解除合同；

1.5甲方应按时支付乙方房屋托管管理服务费用；

1.6甲方应提供真实、完整的房屋信息，包括房屋面积、结构、设施等；

1.7甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得利用房屋进行违法活动。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权根据合同约定，接受甲方委托，对甲方房屋进行托管管理；

2.2乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息，以便乙方提供优质服务；

2.3乙方有权在房屋租赁期间，对房屋进行必要的修缮和维护；

2.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋托管管理服务费用；

2.5乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规或合同约定的要求；

2.6乙方应按照合同