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甲方：XXX

乙方：XXX

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回迁房买卖合同无效判定

本合同目录一览

1.合同背景及签订依据

1.1合同双方基本信息

1.2回迁房基本情况

1.3买卖合同签订过程

2.合同无效判定标准

2.1违反法律法规

2.2违反政策规定

2.3违反公序良俗

2.4主体不适格

2.5重大误解

2.6欺诈

2.7胁迫

2.8恶意串通

3.合同无效判定程序

3.1申请无效判定

3.2无效判定受理

3.3调查取证

3.4当事人陈述与辩论

3.5无效判定结果

4.合同无效的法律后果

4.1合同解除

4.2房屋返还

4.3赔偿损失

4.4违约责任

5.当事人权利义务

5.1买方权利义务

5.2卖方权利义务

5.3第三方权利义务

6.争议解决方式

6.1调解

6.2仲裁

6.3诉讼

7.合同解除条件

7.1双方协商一致

7.2违约行为

7.3不可抗力

7.4其他法定解除条件

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同解除后的处理

12.1房屋返还

12.2赔偿损失

12.3违约责任

13.合同附件

13.1附件一：回迁房基本情况

13.2附件二：买卖合同

13.3附件三：相关证明材料

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同背景及签订依据

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：___________

1.1.2买方地址：___________

1.1.3买方法定代表人：___________

1.1.4卖方名称：___________

1.1.5卖方地址：___________

1.1.6卖方法定代表人：___________

1.2回迁房基本情况

1.2.1回迁房坐落地址：___________

1.2.2回迁房面积：___________平方米

1.2.3回迁房产权性质：___________

1.2.4回迁房规划用途：___________

1.3买卖合同签订过程

1.3.1合同签订日期：___________

1.3.2合同签订地点：___________

1.3.3合同签订双方代表：___________

2.合同无效判定标准

2.1违反法律法规

2.1.1合同内容违反国家法律法规的，判定为无效。

2.1.2合同签订程序违反法律法规的，判定为无效。

2.2违反政策规定

2.2.1合同内容违反国家政策规定的，判定为无效。

2.2.2合同签订程序违反政策规定的，判定为无效。

2.3违反公序良俗

2.3.1合同内容违反公序良俗的，判定为无效。

2.3.2合同签订程序违反公序良俗的，判定为无效。

2.4主体不适格

2.4.1买方或卖方不具备签订合同主体资格的，判定为无效。

2.4.2代理人未获得授权或超越代理权限签订合同的，判定为无效。

2.5重大误解

2.5.1双方对合同内容存在重大误解的，判定为无效。

2.5.2重大误解导致合同目的不能实现的，判定为无效。

2.6欺诈

2.6.1买方或卖方存在欺诈行为的，判定为无效。

2.6.2欺诈行为导致合同目的不能实现的，判定为无效。

2.7胁迫

2.7.1买方或卖方受到胁迫签订合同的，判定为无效。

2.7.2胁迫行为导致合同目的不能实现的，判定为无效。

2.8恶意串通

2.8.1买方与卖方恶意串通签订合同的，判定为无效。

2.8.2恶意串通行为导致合同目的不能实现的，判定为无效。

3.合同无效判定程序

3.1申请无效判定

3.1.1当事人认为合同无效的，可以向人民法院提起诉讼。

3.1.2当事人应在合同签订之日起____年内提起无效判定申请。

3.2无效判定受理

3.2.1人民法院在收到无效判定申请后，应当依法受理。

3.2.2人民法院应在____日内决定是否受理。

3.3调查取证

3.3.1人民法院在受理无效判定申请后，应当依法进行调查取证。

3.3.2人民法院有权要求当事人提供相关证据。

3.4当事人陈述与辩论

3.4.1人民法院在审理过程中，应当给予当事人陈述与辩论的机会。

3.4.2当事人有权陈述自己的观点，并提供相关证据。

3.5无效判定