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2025年厂房租赁改建协议
合同/协议编号：____________
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲方拥有位于___________的厂房，该厂房目前处于闲置状态，乙方有意租赁该厂房并对其进行改建，以适应其生产经营需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
甲方同意将位于___________的厂房出租给乙方，该厂房的具体位置、面积、结构等详见附件。
二、租赁期限
本协议租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
三、租赁用途
乙方租赁该厂房的用途为___________，乙方不得擅自改变租赁用途。
四、租金及支付方式
本协议租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币___________元/月。租金支付方式为___________。
五、租赁保证金
乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金人民币___________元，租赁期满后，无违约情形，甲方应无息退还乙方保证金。
六、改建事项
乙方租赁该厂房后，有权对其进行改建，但改建方案需经甲方同意。改建过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保改建工程安全、环保、合法。
七、其他约定
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同/协议编号：____________
主要条款内容：
一、服务内容
1.1甲方应保证出租的厂房符合国家相关安全生产和环境保护标准，并保证厂房的结构安全。
1.2甲方应提供厂房的基本设施，包括但不限于水、电、供暖、排水等。
1.3乙方有权根据自身需求对厂房进行必要的改建，但改建方案需经甲方书面同意。
1.4甲方应协助乙方办理厂房租赁相关的工商、税务登记手续。
二、质量标准
2.1厂房交付时，应满足合同约定的质量标准，包括但不限于结构、设施设备等。
2.2乙方对厂房进行改建后，应保证改建部分的质量不低于原厂房的标准。
2.3乙方在使用过程中，如发现厂房存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。
三、价格支付
3.1租金为人民币___________元/月，租金支付时间为每月的___________日前。
3.2租赁保证金为人民币___________元，乙方应在签订本协议之日起___________日内支付。
3.3支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式支付租金和保证金。
3.4如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%。
四、违约责任
4.1甲方违约责任
（1）如甲方未按约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的___________%。
（2）如甲方未保证厂房质量，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
（3）如甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。
4.2乙方违约责任
（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的___________%。
（2）如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
（3）如乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。
五、必威体育官网网址条款
5.1双方对本协议内容以及租赁过程中涉及的商业秘密负有必威体育官网网址义务。
5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或商业秘密。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。
6.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。
七、其他
7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
7.2本协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行。
7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照约定的租金标准支付租金。
（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方按照约定用途使用厂房。
（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
1.2甲方义务：
（1）甲方应保证厂房符合国家安全生产和环境保护标准，并在交付时保证厂房质量。
（2）甲方应提供厂房的基本设施，确保水、电、供暖、排水等设施的正常运行。
（3）甲方应协助乙方办理厂房租赁相关的工商、税务登记手续。
（4）甲方应在乙方租赁
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