江南地区建筑工程项目施工合同.docVIP

江南地区建筑工程项目施工合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第一章总则

1.1合同背景

1.1.1为明确甲乙双方在江南地区建筑工程项目施工过程中的权利、义务及责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

1.2工程概况

1.2.1工程名称：江南地区建筑工程项目

1.2.2工程地点：____市____区____街道

1.2.3工程规模：总建筑面积____平方米，建筑高度____米

1.2.4工程内容：土建工程、安装工程、装饰工程等

1.3合同工期

1.3.1本合同约定的工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同金额

1.4.1本合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第二章工程施工

2.1工程施工准备

2.1.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行施工。

2.1.2乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交施工许可证、安全生产许可证等相关证件。

2.2工程施工过程

2.2.1乙方应按照合同约定的工期、质量标准进行施工，保证工程安全、优质、高效地完成。

2.2.2乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，预防安全的发生。

2.3工程验收

2.3.1工程验收分为分部工程验收、单位工程验收和工程总体验收。

2.3.2乙方应按照国家和地方的相关验收标准进行自检，并及时向甲方提交验收申请。

2.3.3甲方应在收到乙方验收申请后____日内组织验收，并将验收结果通知乙方。

第三章质量与安全

3.1工程质量

3.1.1乙方应保证工程质量符合国家和地方的相关标准，并承担相应的质量责任。

3.1.2乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料和施工图纸。

3.2工程安全

3.2.1乙方应加强施工现场安全管理，保证施工现场符合安全生产要求。

3.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉问题及时整改。

第四章合同变更与解除

4.1合同变更

4.1.1如因政策调整、设计变更等原因导致合同内容变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。

4.1.2合同变更导致的工程量增减、费用调整，甲乙双方应按照合同约定的原则进行协商。

4.2合同解除

4.2.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，甲乙双方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

（2）不可抗力因素导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

第五章争议解决与法律适用

5.1争议解决

5.1.1在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.2法律适用

5.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同到期后，如双方未提出终止合同，本合同自动续约____年。

第六章付款与结算

6.1付款条件

6.1.1乙方按照本合同约定的进度完成工程，并经甲方验收合格后，甲方应按照本合同约定的付款方式进行付款。

6.1.2甲方应在收到乙方开具的正规发票后____个工作日内，将相应款项支付给乙方。

6.2付款方式

6.2.1本合同的付款分为预付款、进度款和结算款。

6.2.2预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。

6.2.3进度款：乙方完成合同约定的工程进度后，甲方按照实际完成工程量支付进度款。

6.2.4结算款：工程验收合格后，甲方扣除已支付款项，支付剩余的结算款。

6.3结算方式

6.3.1本合同工程结算采用固定总价结算方式。

6.3.2结算时，甲乙双方应按照合同约定的工程量清单、单价及总价进行结算。

第七章违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按约定支付预付款、进度款或结算款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%的违约金。

7.1.2甲方擅自变更合同内容，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%的违约金。

7.2.2乙方提供的工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿修复或返工，乙方应在____日内完成修复或返工。

第八章工程保修

8.1保修期限

8.1.1本合同工程保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。

8.1.2