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酒店培训场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“甲方”指上述出租方，即拥有培训场地出租权的单位或个人。

1.1.2“乙方”指上述承租方，即租赁甲方培训场地的单位或个人。

1.1.3“培训场地”指甲方出租给乙方的场地，具体位置、面积及设施详见本合同附件一。

1.2合同宗旨

本合同旨在规范甲乙双方在培训场地租赁过程中的权利义务，保证双方合法权益，促进双方合作发展。

第二章场地租赁

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.1.2如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订补充协议。

2.2租赁费用

2.2.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3场地使用

2.3.1乙方在租赁期间，应合理使用培训场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法经营活动。

2.3.2乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，爱护场地设施，如有损坏，应按照甲方规定承担赔偿责任。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

3.1.2甲方应保证培训场地的合法性，保证乙方在使用过程中不受第三方合法权益的侵害。

3.1.3甲方应在合同期限内保持场地设施的正常使用，如有故障，应及时维修。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权按照合同约定使用培训场地进行经营活动。

3.2.2乙方应按约定支付租金，遵守甲方制定的场地管理制度。

3.2.3乙方应在租赁期满后，将场地恢复原状，如有损坏，应按照甲方规定承担赔偿责任。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1如甲方未能按照约定提供培训场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

4.1.2如甲方未按时维修场地设施，造成乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

4.2乙方违约责任

4.2.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

4.2.2如乙方擅自改变场地用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

第五章其他事项

5.1争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2合同变更

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3合同解除

5.3.1在租赁期限内，如乙方因不可抗力原因需解除合同，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后解除合同。

5.3.2如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求解除合同。

5.4合同备案

本合同签订后，双方应在__个工作日内向有关部门备案。

5.5合同副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后生效。

第六章场地交付与验收

6.1场地交付

6.1.1甲方应在合同生效之日起__个工作日内，将培训场地按照约定条件交付给乙方使用。

6.1.2交付时，甲乙双方应对场地的现状进行共同查验，并填写《场地交付验收单》，双方签字确认。

6.2场地验收

6.2.1乙方应对甲方交付的场地进行验收，确认场地设施设备是否符合合同约定。

6.2.2如乙方在验收过程中发觉场地设施设备不符合合同约定的，有权要求甲方在__个工作日内进行整改，直至达到合同约定的标准。

第七章场地维护与保养

7.1甲方维护保养责任

7.1.1甲方负责培训场地公共区域及场地设施的日常维护与保养。

7.1.2甲方应定期对场地设施进行安全检查，保证设施安全可靠。

7.2乙方维护保养责任

7.2.1乙方应合理使用场地设施，对使用过程中产生的故障及时通知甲方进行维修。

7.2.2乙方在合同期内对场地内部进行装修、增设设施等，应征得甲方书面同意，并保证装修、增设的设施符合消防安全等法律法规要求。

第八章安全保障

8.1甲方安全保障义务

8.1.1甲方应保证培训场地符合国家安全、消防、卫生等相关法律法规要求。

8.1.2甲方应提供必要的消防设施