二零二五年度智能住宅租赁合同示范文本2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度智能住宅租赁合同示范文本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国经济的快速发展和科技的不断进步，智能住宅行业逐渐兴起。为满足社会对智能住宅的需求，甲方决定将位于____________________的智能住宅出租给乙方使用。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁智能住宅过程中的权利、义务、责任及违约处理等事宜，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）智能住宅：指采用现代信息技术，将家居、安防、娱乐、环境等系统融为一体，实现智能化管理的住宅。

（2）租赁期限：指甲方将智能住宅出租给乙方使用的期限。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

3.2关键词解释

（1）智能设备：指智能住宅中使用的各类智能家电、安防设备、环境监测设备等。

（2）物业管理：指对智能住宅及其配套设施进行日常管理、维护和服务的行为。

（3）维修保养：指对智能住宅及其配套设施进行定期检查、维修和保养的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对智能住宅进行日常管理、维护和服务。

（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下终止本合同。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用智能住宅及其配套设施。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应爱护智能住宅及其配套设施，不得擅自改动、拆除或损坏。

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他住户的合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方提供的位于____________________的智能住宅。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在租赁期限内向乙方提供智能住宅及其配套设施的使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权终止本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满前，甲方应提前____天书面通知乙方；

（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方终止本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，本合同自动终止；

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金标准为每月人民币____元，租赁期限为____年。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费，费用标准为每月人民币____元。

（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等使用费，由乙方按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及物业管理费等费用汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可选择在约定的时间到甲方指定地点以现金形式支付费用。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月物业管理费。

（3）其他费用：乙方应在实际使用后____日内支付相关费用。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应注明“____年智能住宅租赁费用