公积金贷借款合同范本2024年.docx

?公积金贷借款合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：__________

营业执照号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有借款需求，乙方同意向甲方提供公积金贷款，为确保甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。

1.2甲方借款用途为：__________（具体用途）。

第二条借款期限

2.1本合同项下借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条借款利率及利息

3.1借款利率按照中国人民银行公布的同期公积金贷款基准利率执行，如遇基准利率调整，自调整之日起按新利率执行。

3.2甲方应按季支付利息，每季末月的20日为结息日。

第四条还款方式及还款账户

4.1甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元。

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

第五条保证金及手续费

5.1甲方须向乙方支付保证金，金额为借款金额的____%，即人民币____元。

5.2甲方须一次性向乙方支付手续费，金额为人民币____元。

第六条担保措施

6.1甲方以名下房产（房产证编号：__________）作为借款抵押物，房产价值不低于借款金额。

6.2甲方同意办理抵押登记手续，并将抵押权利证明文件交付乙方保管。

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定用途使用借款、未按期还款或提供虚假资料等，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

7.2乙方未按合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

签订日期：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.抵押房产证复印件

4.还款计划表

注意事项及解决办法：

1.注意核实甲乙双方的身份及资质，确保合同主体合格。

解决办法：在签订合同前，双方应提供有效身份证明文件及相应资质证明。

2.明确借款用途，防止甲方违规使用贷款。

解决办法：在合同中详细列明借款用途，并在贷款发放后对资金流向进行监管。

3.确保借款利率符合中国人民银行相关规定，避免合同无效。

解决办法：按照中国人民银行公布的同期公积金贷款基准利率执行，并在合同中明确利率调整方式。

4.确保抵押物的合法性和价值，防止抵押权无法实现。

解决办法：对抵押物进行评估和权属调查，确保其价值足以覆盖借款金额，并依法办理抵押登记。

5.明确违约责任，保障双方的合法权益。

解决办法：在合同中详细规定违约情形及违约责任，为纠纷解决提供依据。

关键词语法律名词解释：

1.借款人：指合同中需要资金并从贷款人处获得贷款的一方。

2.贷款人：指向借款人提供贷款的金融机构或其他有权发放贷款的单位或个人。

3.抵押物：指借款人为担保债务的履行，将其依法有权处分的财产提供给贷款人，债务人不履行到期债务时，贷款人有权优先受偿的财产。

4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同数额的贷款本息，其中包括一部分本金和一部分利息。

5.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。

6.法律纠纷的解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：如果借款人是在外地工作，可能需要远程办理贷款手续。

补充条款：考虑到甲方在外地工作，双方同意采取电子合同形式，相关文件可通过邮寄或电子方式进行签署和交换。

补充条款示例：

第十条远程办理

10.1甲方因工作原因在外地，双方同意通过电子方式签署合同，、电子邮件或其他电子通讯方式视为有效书面形式。

2.场合：借款人由于特殊情况，需要延长还款期限。

补充条款：如果甲方因特殊情况需要延长还款期限，可向乙方提出申请，经乙方审核同意后，可适当延长。

补充条款示例：

第十一条还款期限延长

11.1如甲方因特殊情况需要延长还款期限，应提前一个月向乙方提出书面申请。经乙方审核同意，可适当延长