2025关于车库转让合同的范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

第一条车库基本情况

1.1车库位于：，建筑面积：平方米。

1.2车库权属情况：甲方对该车库拥有完全的产权，不存在任何抵押、租赁等权利负担。

第二条转让事项

2.1甲方同意将上述车库转让给乙方，乙方同意接受该车库。

2.2转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.3付款方式及时间：乙方于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将车库钥匙及相关权属证明交付给乙方。

3.2乙方应自车库交付之日起，依法办理过户手续，所需费用由乙方承担。

第四条权利义务

4.1甲方承诺所转让的车库符合国家相关法律法规及物业管理规定，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方自合同签订之日起，享有车库的使用、管理权，并应遵守物业管理规定，维护车库的正常使用秩序。

4.3双方应履行必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容及相关事宜。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若甲方未按约定时间、金额交付转让价格，乙方有权拒绝履行本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3若乙方未按约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.车库权属证明：在签订合同前，甲方应确保该车库的权属证明齐全有效，如有缺失或无效情况，应尽快补充或更换。若因权属证明问题导致过户失败，甲方应承担相应责任。

解决办法：甲方应在合同签订前，向乙方出示该车库的权属证明，包括房产证、车库使用权证等。如证明缺失或无效，甲方应尽快办理补发或更换手续，并承担由此产生的费用。

2.车库实际状况：甲方应如实告知乙方车库的实际状况，包括使用情况、维修记录等。如车库存在隐蔽瑕疵，甲方应在合同中予以说明。

解决办法：甲方应在合同中详细描述车库的实际状况，如有隐蔽瑕疵，应在合同中明确说明。乙方有权在合同签订后一定期限内对车库进行查验，如发现与合同描述不符的情况，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还部分转让价格。

3.过户手续办理：乙方应按照我国相关法律法规，及时办理车库过户手续。如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。

解决办法：乙方应在合同签订后，按照我国相关法律法规，及时办理车库过户手续。如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。甲方应提供必要的协助和配合。

4.必威体育官网网址义务：双方在合同签订过程中及合同有效期内，应对合同内容及相关事宜必威体育官网网址，不得向第三方披露。

解决办法：双方应自觉履行必威体育官网网址义务，不得擅自向第三方披露合同内容及相关事宜。如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方损失的，应承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整合同关系及合同履行过程中产生的法律关系的法律规范总称。

2.车库使用权证：是指证明车库使用权的合法有效的证件，通常由房产部门颁发。

3.过户手续：是指将不动产、动产或其他财产权利从一方转移到另一方的法律程序。

4.违约金：是指当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

5.管辖权：是指法院对特定案件进行审理和裁决的权力。

应用场合：

1.个人或企业之间车库的所有权转让。

2.物业公司或业主委员会与业主之间车库使用权的转让。

3.任何涉及车库转让的法律行为，需要明确双方权利义务的场合。

补充条款：

1.车库使用限制：如车库使用时间、停车位数等限制条件。

2.维修责任：车库在使用过程中出现维修问题时的责任分配。

3.保险责任：车库保险的购买、费用承担等事项。

4.停车场管理费用：车库管理费、停车费等费用的承担方。

5.变更条款：如双方地址、联系方式等信息的变更处理方式。

附件列表：

1.车库所有权证明文件，如房产证、车库使用权证等。

2.车库现状照片或视频，以证明车库的实际状况。

3.过户所需的相关法律法规文件清单。

4.车库钥