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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
城镇宅基地买卖合同的困惑
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1宅基地的定义
1.2买卖双方的定义
1.3合同的定义
2.合同的成立与生效
2.1合同的签订
2.2合同的生效
2.3合同的备案
3.宅基地的权属与条件
3.1宅基地的权属证明
3.2宅基地的条件要求
3.3宅基地的权属变更
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方的权利与义务
4.2卖方的权利与义务
5.买卖合同的价款
5.1价款的确定
5.2付款方式与时间
5.3违约责任
6.宅基地的交付与验收
6.1宅基地的交付
6.2宅基地的验收
6.3验收不合格的处理
7.宅基地的配套设施与使用
7.1配套设施的要求
7.2使用范围的限制
7.3配套设施的维修与维护
8.宅基地的产权登记与变更
8.1产权登记的办理
8.2产权变更的办理
8.3登记与变更的费用
9.违约责任与赔偿
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3赔偿方式
10.争议解决方式
10.1争议解决原则
10.2争议解决途径
10.3争议解决费用
11.合同的解除与终止
11.1解除合同的情形
11.2终止合同的情形
11.3解除与终止合同的程序
12.合同的续签与变更
12.1合同续签的条件
12.2合同变更的程序
12.3变更后的合同效力
13.合同的附件与补充条款
13.1附件的内容
13.2补充条款的效力
13.3附件与补充条款的签订
14.其他约定事项
14.1合同的生效期限
14.2合同的必威体育官网网址条款
14.3合同的签署日期与地点
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1宅基地的定义
本合同所指宅基地，是指依法取得的、用于建设住宅的集体土地。
1.2买卖双方的定义
买方：指购买宅基地的当事人。
卖方：指出售宅基地的当事人。
1.3合同的定义
本合同是指买方与卖方就宅基地的买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。
2.合同的成立与生效
2.1合同的签订
本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致后签订。
2.2合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.3合同的备案
本合同签订后，卖方应在规定时间内向当地土地管理部门备案。
3.宅基地的权属与条件
3.1宅基地的权属证明
卖方应向买方提供宅基地的权属证明文件，包括但不限于土地权属证书、宅基地使用权证等。
3.2宅基地的条件要求
宅基地应符合国家关于宅基地的相关规定，包括土地性质、面积、地形地貌等。
3.3宅基地的权属变更
宅基地权属变更事宜，应按照国家相关法律法规的规定办理。
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方的权利与义务
买方有权要求卖方提供宅基地的权属证明文件，并有权对宅基地进行合理使用。
买方应按照合同约定支付价款，并配合卖方办理权属变更手续。
4.2卖方的权利与义务
卖方有权要求买方按照合同约定支付价款，并有权要求买方配合办理权属变更手续。
卖方应保证宅基地的权属清晰，不得有争议。
5.买卖合同的价款
5.1价款的确定
买卖双方应本着公平、合理的原则协商确定宅基地的价款。
5.2付款方式与时间
买方应在合同约定的付款时间内，将价款一次性支付给卖方。
5.3违约责任
如买方未按约定支付价款，应向卖方支付违约金；如卖方未按约定交付宅基地，也应向买方支付违约金。
6.宅基地的交付与验收
6.1宅基地的交付
卖方应按照合同约定的时间、地点，将宅基地交付给买方。
6.2宅基地的验收
买方应在收到宅基地后，按照合同约定的标准进行验收。
6.3验收不合格的处理
如验收不合格，买方有权要求卖方在合理期限内进行整改，直至合格为止。如卖方未在规定期限内整改，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。
8.宅基地的产权登记与变更
8.1产权登记的办理
卖方应协助买方办理宅基地的产权登记手续，并确保产权登记的准确性和及时性。
8.2产权变更的办理
在宅基地买卖合同签订后，卖方应在买方支付全部价款后，协助买方办理产权变更手续。
8.3登记与变更的费用
产权登记与变更产生的相关费用，由买卖双方按照实际发生费用各自承担。
9.违约责任与赔偿
9.1违约情形
（1）卖方未按合同约定提供宅基地；
（2）买方未按合同约定支付价款；
（3）一方未履行合同约定的其他义务。
9.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3赔偿方式
赔偿方式包括但不限于：
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