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房屋租赁合同自动延期

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1本合同旨在规范甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。

1.2本合同所述房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

第二章租赁期限及自动延期

2.1甲乙双方约定，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2若乙方在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，且乙方在租赁期满前已按约定支付租金及其他相关费用，甲方应同意乙方按照本合同约定的条款和条件自动续租，续租期限为____年。

2.3自动续租期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

3.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意按照以下租金标准支付租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的自动延期条款续租的，租金标准按照原合同租金的__%递增。

第四章房屋使用及维修

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方在使用房屋过程中，如遇房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以维修。若甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

4.3乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第五章违约责任

5.1若甲方未按约定将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__倍。

5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__倍。

5.3若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__倍。

5.4双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

甲方（出租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第六章房屋交付及附属设施

6.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及其附属设施按照本合同约定交付给乙方使用。交付时应保证房屋及附属设施完好，并附上必要的使用说明。

6.2乙方在接收房屋时，应进行必要的查验，确认房屋及附属设施状态符合本合同约定。如有不符，乙方应在接收房屋后__天内向甲方提出书面异议。

6.3甲方提供的附属设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、家具、电器等。具体明细见附件一。

6.4乙方在使用附属设施时，应按照设施的使用说明进行操作，不得私自拆改或损坏，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。

第七章维修与保养

7.1在租赁期间，房屋及附属设施的日常维修保养责任由乙方承担，但因房屋自然老化或不可抗力原因导致的损坏除外。

7.2对于房屋结构或重大设施的维修，应由甲方负责。甲方应在接到乙方维修通知后的__个工作日内进行维修。

7.3乙方在租赁期间不得对房屋进行任何结构性改造，如需进行改造，必须提前__个月向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。

7.4甲方进行维修时，应尽量减少对乙方正常使用房屋的影响，并提前通知乙方维修时间。

第八章房屋保险

8.1甲方应在租赁期限内为房屋购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并保证保险有效。

8.2乙方应遵守保险条款，不得进行任何可能增加保险风险的行为。如因乙方原因导致保险理赔拒付，乙方应承担相应责任。

8.3甲方应在保险到期前及时续保，保证保险覆盖租赁期限。

8.4乙方如需额外购买保险，应自行承担相应费用。

第九章争议解决

9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

9.2若协商无果，任