精选2024年房屋租赁合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选2024年房屋租赁合同精选

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

3.租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用限制

3.2房屋维护责任

3.3房屋保险

4.租金支付

4.1租金支付日期与时间

4.2租金支付方式

4.3迟延支付租金的处理

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

5.3押金扣除事项

6.房屋交付与返还

6.1房屋交付条件

6.2房屋返还条件

6.3返还房屋时的费用承担

7.房屋维修与保养

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

7.3维修请求与处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同后的责任与权益处理

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的具体处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

10.3法律适用

11.其他约定

11.1房屋附属设施与设备

11.2房屋转租条款

11.3房屋用途限制

12.房屋转让

12.1房屋转让的条件

12.2房屋转让的程序

12.3转让后的租赁合同继续有效

13.附件

13.1房屋照片与图纸

13.2租赁合同补充协议

13.3其他相关文件

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期与时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

租赁房屋位于____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____（如：住宅、公寓等），房屋面积为____平方米。房屋内部设施包括：____（详细列举房屋内部设施，如：家具、家电等）。

1.2租金金额与支付方式

租赁期限内，承租人应按月支付租金。租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金支付方式如下：

（1）每月____日前，承租人将当月租金通过____（如：银行转账、、等）支付给出租人。

（2）租金支付完成后，出租人应及时向承租人提供租金支付凭证。

1.3租金调整条款

租赁期限内，如遇市场行情变化，租金调整方式如下：

（1）每满一年，租金上调____%。

（2）租金调整时，双方应提前一个月通知对方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

①承租人未按时支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

②承租人将租赁房屋转租、转让或用于违法活动的；

③承租人破坏租赁房屋及设施，影响房屋正常使用的；

④法律、法规规定的其他情形。

（2）提前解除租赁合同的，出租人应退还承租人已支付的租金（扣除已使用期间的租金），并按合同约定支付违约金。

第三条租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用限制

（1）不得擅自改变房屋结构、设施和设备；

（2）不得在房屋内进行违法活动；

（3）不得转租、转让租赁房屋；

（4）不得占用公共部位和设施；

（5）按照约定合理使用水电、燃气等资源。

3.2房屋维护责任

（1）出租人应保证租赁房屋及设施的安全、合法使用。租赁期间，出租人负责维修租赁房屋及设施，但承租人因使用不当造成的损坏除外。

（2）承租人在租赁期间应合理使用房屋及设施，发现损坏及时通知出租人维修。承租人未及时通知出租人，导致损害扩大责任的，由承租人承担。

3.3房屋保险

租赁期间，房屋保险由出租人购买，保险费用包含在租金内。如房屋发生意外损失，按保险条款办理赔偿事宜。

第四条租金支付

4.1租金支付日期与时间

承租人应在每个租赁周期开始前一个月内支付租金。

4.2租金支付方式

租金通过银行转账、、等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

4.3迟延支付租金的处理

承租人迟延支付租金的，出租人有权按下列方式处理：

（1）催告承租人在合理期限内支付租金；

（2）逾期未支付的，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金；

（3）逾期未支付的，出租人可以向法院提起诉讼。

第五条押金

5.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.2