二零二五年度智能家居升级改造按揭中二手房买卖合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度智能家居升级改造按揭中二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

2.买卖双方基本信息

3.房屋基本情况

4.交易价格及支付方式

5.按揭贷款及还款事项

6.房屋产权转移登记

7.交房及验收

8.违约责任

9.争议解决

10.合同解除

11.其他约定事项

12.合同生效及终止

13.合同附件

14.合同签署及见证

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及法律适用

1.2.1合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。

1.2.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并遵循诚实信用原则。

1.3买卖双方基本信息

1.3.1甲方（卖方）名称：

1.3.2甲方（卖方）住所：

1.3.3甲方（卖方）联系方式：

1.3.4乙方（买方）名称：

1.3.5乙方（买方）住所：

1.3.6乙方（买方）联系方式：

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：

2.1.2房屋产权证号：

2.1.3房屋建筑面积：

2.1.4房屋结构：

2.1.5房屋用途：

2.1.6房屋装修情况：

2.1.7房屋配套设施：

3.1交易价格及支付方式

3.1.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

3.1.2支付方式：

3.1.2.1首付款：乙方于合同签订当日支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

3.1.2.2按揭贷款：乙方于合同签订后六十日内向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.1.2.3还款方式：乙方按月偿还按揭贷款，具体还款事宜按照银行规定执行。

4.1按揭贷款及还款事项

4.1.1乙方需在合同签订后六十日内办理按揭贷款手续，并将贷款款项支付至甲方账户。

4.1.2乙方应确保按揭贷款按时足额偿还，如有逾期，乙方应承担相应违约责任。

4.1.3甲方在乙方按揭贷款未还清期间，有权要求乙方提供相关贷款还款证明。

5.1房屋产权转移登记

5.1.1甲方应在本合同签订后九十日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

5.1.2乙方应在本合同签订后九十日内配合甲方办理房屋产权转移登记手续。

5.1.3房屋产权转移登记费用由乙方承担。

6.1交房及验收

6.1.1甲方应在合同约定的交房日期前将房屋交付乙方使用。

6.1.2乙方应在收到房屋后七个工作日内对房屋进行验收。

6.1.3验收合格后，乙方应签字确认，并领取房屋钥匙。

7.1房屋产权及附属设施状况

7.1.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

7.1.2房屋附属设施完好，无损坏或功能性故障。

7.1.3房屋内部装修及设施符合合同约定。

7.1.4甲方保证房屋在交付时无任何债权债务及法律纠纷。

8.1违约责任

8.1.1甲方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价的万分之五的违约金。

8.1.2乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付已付购房款的万分之五的违约金。

8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

8.1.4甲方未保证房屋产权清晰，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.1争议解决

9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1.3诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

10.1合同解除

10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.1.2任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

11.1其他约定事项

11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.1.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1合同生效及终止

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

13.1合同附件

13.1.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1.1房屋买卖合同附件

13.1.1.2房屋权属证明

13.1.1.3付款凭证

13.1.1.4交房确认书

14.1合同签署及