建筑工程资料管理 课件 16 竣工图、竣工文件和建筑工程安全资料管理.ppt

第五-六章竣工图、竣工文件和建筑工程安全资料管理建筑工程资料管理*目录5.1竣工图5.2工程竣工文件竣工图5.1**5.1竣工图1.竣工图的作用（1）竣工图是建筑工程新建、改建、扩建及工程管理、维修的技术依据（2)竣工图是城市规划、建设、管理等工作的重要依据(3)竣工图是司法鉴定裁决建筑纠纷的法律凭证(4)竣工图是工程结算的依据*5.1竣工图2.编制竣工图的职责与分工(1)竣工图编制与整理工作由建设单位负责，也可由建设单位委托施工单位、监理单位、设计单位或其他单位编制。(2)建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制各自承包范围工程的竣工图;总包单位除编制自行施工的竣工图外，还应负责审核、整理和汇总各分包单位编制的竣工图。总包单位在交工时应向建设单位提交全部工程竣工图。(3)建设单位将建设项目分包给几个施工单位时，各施工单位应负责编制各自承包工程的竣工图，建设单位负责审查、整理和汇总。(4)竣工图的编制工作应实行“谁施工谁负贵”的原则。*5.1竣工图3.竣工图的主要内容工程资料名称竣工图建筑竣工图结构竣工图钢结构竣工图幕墙竣工图室内装饰竣工图建筑给水排水与采暖竣工图建筑电气竣工图*5.1竣工图4.竣工图的审核(1)竣工图编制完成后，监理单位应督促和协助竣工图编制单位检查其竣工图编制情况，发现不准确或短缺时，要及时修改和补齐。(2)竣工图内容应与施工图设计、设计变更、洽商、材料变更、施工及质检记录相符合。(3)竣工图按单位工程、装置或专业编制，并配有详细编制说明和目录。(4)竣工图应使用新或干净的施工图，按要求加盖并签署竣工图章。(5)一张更改通知单涉及多图的，如果图样不在同一卷册，应将复印件附在有关卷册中或在备考表中说明。(6)国外引进项目、引进技术或由外方承包的建设项目，外方提供的竣工图应由外方签字确认。*5.1竣工图5.竣工图的编制要求（4）（1）（2）（3）（5）*5.1竣工图注意：（1）施工中有一般性设计变更，可由编制单位负责在原施工图新蓝图上加以修改补充，但修改后需要标明变更修改依据，注明变更或洽商编号，加盖修改专用章和“竣工图”印章后作为竣工图。（2）凡遇到重大改变或变更部分超过原图的三分之一，或结构形式、工艺、平面布置、项目等发生了重大改变或变更部分不能在原施工图上改绘的，应重新绘制竣工图，加盖竣工图章。*5.1竣工图注意：（3）编制竣工图时，必须编制各专业竣工图的图纸目录，作废的图纸在目录上划掉，补充的图纸必须在目录上列出图名和图号，并加盖竣工图章和由相关人员亲自签名。（4）用于改绘竣工图的图纸不得使用复印的图纸。（5）竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图，使用绘图笔或签字笔及不褪色的绘图墨水。*5.1竣工图6.竣工图的绘制方法（1）利用施工蓝图改绘的竣工图A（2）在二底图上修改的竣工图B（3）重新绘制的竣工图C（4）用CAD绘制的竣工图D*5.1竣工图7.竣工图章竣工图章的基本内容包括“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、总监、现场总监等，图章尺寸为50mm×80mm，如图5-1所示。图5-1竣工图章示例工程竣工资料5.2**5.2工程竣工文件A工程竣工验收一般分为竣工初验收和正式验收两个阶段：当单位工程达到竣工验收条件后，施工单位应在自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织勘察、施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人和其他有关方面的专家组成验收组，制订验收方案，进行单位（子单位）工程验收。*5.2工程竣工文件1.建设单位应按下列要求组织竣工验收建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料实地查验工程质量对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见*5.2工程竣工文件金融体系总结（1）（5）（2）（3）（4）单位（子单位）工程竣工预验收报验表单位（子单位）工程质量竣工验收记录单位（子单位）工程质