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2025年赠与占有协议

合同/协议编号：____________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿将甲方名下位于_________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议的签订目的在于明确甲乙双方在赠与占有该房产过程中的权利、义务及责任，确保赠与行为的合法、有效，维护双方的合法权益。

二、合同签订背景

甲方与乙方系亲朋好友关系，甲方愿意将名下该房产无偿赠与乙方，乙方亦接受甲方的赠与。双方在充分了解该房产现状及潜在风险的基础上，经友好协商，达成本协议。

三、赠与占有事项

1.甲方同意将名下该房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.赠与后，乙方对该房产享有占有、使用、收益的权利。

3.甲方应协助乙方办理该房产的权属变更手续，确保乙方成为该房产的合法权利人。

4.乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合理使用该房产。

四、违约责任

1.甲方未按时协助乙方办理权属变更手续的，应承担相应的违约责任。

2.乙方在未取得该房产权属证书前，擅自处分该房产的，应承担相应的违约责任。

3.甲方、乙方任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于_________________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

1.2甲方应确保赠与房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在赠与过程中不侵犯任何第三方的合法权益。

1.3甲方应协助乙方办理赠与房产的权属变更手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理登记手续等。

二、质量标准

2.1赠与房产应符合国家现行建筑标准和质量要求，确保房屋结构安全、使用功能正常。

2.2甲方应保证赠与房产的装修、设备等设施符合乙方的生活需求，且不存在重大质量问题。

三、价格支付

3.1本协议中赠与房产的价值为人民币_________元（大写：_________元整），乙方无需支付任何费用。

3.2甲方应在乙方接受赠与后_________个工作日内，向乙方提供赠与房产的权属证明文件。

四、交付与占有

4.1甲方应确保赠与房产在乙方接受赠与后_________个工作日内，交付乙方占有使用。

4.2乙方在占有使用赠与房产期间，应合理使用，不得擅自改动房屋结构、设施设备。

五、必威体育官网网址条款

5.1甲乙双方对本协议内容及赠与房产的相关信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本必威体育官网网址条款在本协议终止后仍具有约束力。

六、违约责任

6.1若甲方未按本协议约定时间交付赠与房产，应向乙方支付每日_________%的违约金，直至交付之日止。

6.2若乙方未按本协议约定使用赠与房产，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3若任何一方违反本协议的必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

八、不可抗力

8.1本协议履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等），导致协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

九、协议生效与终止

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议经双方协商一致，可予以终止。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权决定赠与房产的选择和交付方式，但应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.2甲方有义务向乙方提供赠与房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.3甲方有义务协助乙方办理赠与房产的权属变更手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理登记手续等。

1.4甲方有义务确保赠与房产在交付前符合国家现行建筑标准和质量要求。