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消防法规定消防设施维护与年检

《消防法》

第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职

责：

（二）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全

标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；

（三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，

检测记录应当完整准确，存档备查；

第三十四条消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消

防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格；依照法

律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技

术服务，并对服务质量负责。

《建筑消防设施的维护管理》等（节选）

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负责消防设施操作人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初

级技能以上等级的职业资格证书，能熟练操作消防设施。

从事建筑消防设施巡査的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴

定，持有初级技能以上等级的职业资格证书。

消防设施检测、维护保养等消防技术服务机构的技术负责人、项目经

理，应当具备注册消防工程师资格，一级资质、二级资质的消防技术服

务机构的技术负责人应当具备一级注册消防工程师资格（《社会消防技

术服务管理规定》公安部令第136号）。

从事建筑消防设施检测的人员，应当通过消防行业特有工种职业技能

鉴定，持有高级技能以上等级职业资格证书。

从事建筑消防设施维修的人员，应当通过消防行业特有工种职业技能

鉴定，持有技师以上等级职业资格证书。

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从事建筑消防设施保养的人员，应通过消防行业特有工种职业技能鉴

定，持有高级技能以上等级职业资格证书。

建筑消防设施检测应按GA503的要求进行，并如实填写《建筑消防设

施检测记录表》的相关内容。

建筑消防设施的维护管理包括值班、巡査、检测、维修、保养、建档

等工作。

建筑物的产权单位或受其委托管理建筑消防设施的单位，应明确建筑

消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职责，建立建筑消防

设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度，确保建筑消防设施

正常运行。

同一建筑物有两个以上产权、使用单位的，应明确建筑消防设施的维

护管理责任，对建筑消防设施实行统一管理，并以合同方式约定各自的

权利义务。委托物业等单位统一管理的，物业等单位应严格按合同约定

履行建筑消防设施维护管理职责，建立建筑消防设施值班、巡查、检测、

维修、保养、建档等制度，确保管理区域内的建筑消防设施正常运行。

设有建筑消防设施的单位应根据消防设施操作使用要求制定操作规

程，明确操作人员。

建筑消防设施巡査频次应满足下列要求：

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a)公共娱乐场所营业时，应结合公共娱乐场每2h巡查一次的要求，