2025业主委托房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托给乙方进行租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方房屋所有权证号：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如需维修，甲方应及时予以修复。

4.3甲方有权在租赁期间对房屋进行查验，但应提前通知乙方。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借所租房屋。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

2.确认合同中的各项信息（如房屋地址、面积、租金等）是否与实际情况相符。

3.注意合同中关于租赁期限、租金支付、维修责任等关键条款的约定。

4.确保双方的权益在合同中得到平衡，没有显失公平的条款。

5.注意合同是否规定了乙方对房屋的使用限制，以及甲方对房屋的检查权。

6.确认违约责任及争议解决方式的合理性和可执行性。

7.确保合同的签字盖章齐全，并由双方合法代表签署。

8.在签订合同前，如有必要，应咨询法律专业人士的意见。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可通过询问法律专业人士或合同相对方进行澄清。

2.信息不符的问题应及时与合同相对方沟通，并更正合同中的错误信息。

3.关键条款的约定不明确时，应重新协商，直至双方达成一致。

4.如有显失公平的条款，应重新谈判，直至条款公平合理。

5.使用限制和检查权应在合同中明确约定，以保障双方的权益。

6.违约责任和争议解决方式不合理的，可通过协商修改，或寻求法律意见。

7.确保合同的合法性和有效性，避免因签字盖章不齐全导致的合同无效风险。

8.在签订合同后，应保存好合同正本，并注意合同的履行情况。

法律名词及名词解释：

1.甲方（委托方）：指房屋的所有者或出租方。

2.乙方（受托方）：指房屋的承租方或受托方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方有权使用房屋的时间长度。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

7.维修责任：指甲方或乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏时，应承担的修复责任。

8.转租：指乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁的房屋转租给第三方的行为。

9.争议解决：指当合同履行过程