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新版家庭装修合同样本
新版家庭装修合同样本1
托付方:_____________________(以下简称甲方)
承包方:_____________________(以下简称乙方)
风险告知:为预防欺诈问题,托付方应当事先了解承包方主要的状况,包括确认承包方的主体资格是否真实与合法,该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约的,应当要确认签约人的资格,若是托付代理人签约的,应当核实代理人是否具有授权托付书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约实力,必要时可以去参观承包方正在施工的装修现场。
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循同等自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本工程承包事项协商一样,签订本合同。
第一条、工程概况
1、工程地址:______________
2、工程范围:该工程总面积为______平方米,施工面积为______平方米。
3、工程内容:______________
4、承包方式:包工包料大包干交钥匙工程。
5、工程期限:工程期限为______天,开工日期是______年______月______日,竣工日期是______年______月______日。
其次条、工程价款及付款方式
1、工程总承包价为______元。
2、上述总承包价为包干价,包含本合同全部工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用。
3、付款方式:竣工验收后付______元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分______付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。
第三条、质量要求
1、工程运用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3、施工中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
4、凡由甲方自行选购 的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
第四条、材料供应
1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失均由乙方负责。
风险告知:合同中既约定了由托付方供应材料的留意事项,也约定了由承包方供应材料的留意事项。承包方供应的材料和设备质量必需符合国家标准,有质量检验合格证明,同时必需符合国家环保标准。若承包方供应的材料和设备不符合标准,应当马上更换和重做。
3、甲方负责选购 供应的材料、设备,应当是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。
第五条、工期延误
1、对因以下缘由造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期可顺延:(1)工程量改变;(2)不行抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他状况。
2、因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当,工期不顺延。
3、因乙方缘由造成工期延误,每延误一天,按总工程款的3‰赔偿甲方损失。
第六条、双方责任
1、甲方责任
(1)开工三日前为乙方入场施工创建条件,以不影响施工为原则。
(2)无偿供应施工期间的水源、电源。
(3)参加工程质量施工进度的监督,参与工程材料验收、隐藏工程验收及竣工验收。
2、乙方责任
(1)施工中应严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成本合同工程。
(2)不得扰民及污染环境等装饰装修活动。
(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方担当修理和损失赔偿责任。
(4)保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。完工后清扫施工现场,清运垃圾由乙方负责。
(5)乙方必需保证施工质量,发生施工质量问题,乙方应刚好予以改正。如竣工验收时如发觉质量问题,乙方应马上予以改正,在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。
(6)乙方应加强对现场施工人员防火防盗平安教化,施工人员不得在施工现场作奸犯科,一旦发生问题,后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的全部民事、刑事责任由乙方担当。
第七条、违约责任
合同生效后,在合同履行
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