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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度商铺租赁通用合同2025年版
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中的专业属于指商铺租赁相关的法律、法规、政策及行业规范。
3.2关键词解释
2.租赁期限：指乙方租赁商铺的起止时间。
3.租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金。
4.水电费：指乙方在使用商铺过程中产生的、应由乙方承担的水电费用。
5.保证金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，包括支付租金、保证金等。
2.甲方应确保商铺的产权合法，并负责商铺的日常维护和管理。
3.甲方在租赁期限内不得随意单方面解除合同。
4.1乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用商铺，并有权要求甲方履行合同约定的义务。
2.乙方应按照合同约定支付租金、保证金及水电费等费用。
3.乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法活动。
4.乙方应爱护商铺，合理使用商铺内的设施，不得随意破坏。
五、履行条件
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
商铺所在地为合同履行地点。
5.3合同履行方式
乙方应按照合同约定支付租金、保证金及水电费等费用，甲方负责收取。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.租赁期满，双方无续租意愿。
2.任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在规定期限内未履行合同义务。
3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除合同。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方，并结清水电费、保证金等费用。
2.双方应互相返还对方支付的保证金，并结算其他相关费用。
3.本合同终止后，双方之间不再存在任何债权债务关系。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。
3.水电费：乙方在使用商铺过程中产生的、应由乙方承担的水电费用。
4.维修费：商铺的正常维修费用，除非因乙方故意或重大过失造成的损坏。
7.2支付方式
乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。
7.3支付时间
2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。
7.4支付条款
1.乙方支付租金、保证金及水电费时，应将支付凭证复印件交付甲方。
八、违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照本合同约定的赔偿金额，通过银行转账或现金支付给对方。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为必威体育官网网址内容。
9.2必威体育官网网址期限
9.3必威体育官网网址履行方式
1.双方对本合同涉及的必威体育官网网址内容，应严格必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。
2.双方在必威体育官网网址期限内，未经对方同意，不得以任何形式披露、使用或允许他人使用必威体育官网网址内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
10.2不可抗力事件
1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。
3.政府行为：如政府颁布的法律法规、政策调整等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。
2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。
3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。
10.4不可抗力实例
1.自然灾害：地震、洪水、台风等。
2.战争：战争爆发、军事冲突等。
3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。
十一、争议解决
11.1协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
11.2调解
协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
11.3仲裁或诉讼
调解不成或调解无效时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。
十二、合同的转让
12.1转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利义务。
12.2不得转让的情形
1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。
2.本合同约定的租金、保证金等费用。
3.本合同约定的租赁期限。
十三、权利的
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