2025写字楼办公室租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁房屋基本信息

1.1甲方出租的写字楼办公室位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租的写字楼办公室位于，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元，按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

6.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的%。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的%。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方联系人：乙方联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，避免因信息错误导致的合同纠纷。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同的有效性。如双方在租赁期满后需续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。

4.妥善使用租赁房屋：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，避免因使用不当导致的设施设备损坏。如发生损坏，乙方应承担维修责任。

5.合同变更与解除：任何合同的变更或解除都应书面签署，并经双方签字盖章确认。在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

6.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如违反合同，应承担相应的违约责任。如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.争议解决：在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，拥有写字楼办公室的所有权或使用权。

2.乙方：指承租方，租赁甲方写字楼办公室的一方。

3.租赁期限：指乙方承租甲方写字楼办公室的时间段。

4.租金：指乙方为使用甲方写字楼办公室而支付的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。

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