二零二五年度城市核心区二手房居间租赁协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度城市核心区二手房居间租赁协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方鉴于甲方拥有位于城市核心区的二手房，愿意出租；乙方有租赁该二手房的意向，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在二手房租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）二手房：指已经有过交易记录的房屋，包括住宅、商铺、写字楼等。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间。

（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指拥有并出租二手房的一方。

（2）乙方：指租赁甲方二手房的一方。

（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方租赁期间的房屋进行合理检查。

（3）甲方有权要求乙方遵守房屋租赁相关规定。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方房屋。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应遵守房屋租赁相关规定，爱护房屋及附属设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金，并按照本合同约定支付后续租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，本合同自动终止。

（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同。

（3）乙方违约，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期满，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋交还手续。

（2）甲乙双方协商一致终止本合同，应提前____个工作日通知对方。

（3）乙方违约，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或提前终止，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。

（2）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（3）甲方有权依法追究乙方的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，用于保证租赁期间的房屋及附属设施的安全和完好。

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，由乙方根据实际使用情况支付。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可以在约定的时间和地点向甲方支付现金。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）其他费用：乙方应在实际使用后按照实际发生金额支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应按照本合同约定的支付方式和时间履行支付义务。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋，应承担相应的违约责任。

（2）若甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金。

（2）若乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

（3）若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿的责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金：乙方违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）赔偿金额：乙方因违约给甲方造成的损失，应按照实际损失金额进行赔偿。

（3）赔偿方式：乙方应按照甲方要求的方式支付赔偿金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限：

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方式：

（1）甲乙双方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指不能预见、不