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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方出租的办公物业位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租上述办公物业，租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个租赁月的租金。

第三条费用承担

3.1甲方负责缴纳租赁物业的物业管理费、公共维修基金等费用。

3.2乙方负责缴纳水、电、煤气、通讯、网络等使用费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。

5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

解决办法：如有不明确之处，应及时向法律专业人士咨询，以便充分理解合同内容。

2.核实双方主体资格，确保合同双方均具备合法的签订合同的资格。

解决办法：在签订合同前，应要求对方提供相关的资格证明文件，必要时可进行实地考察。

3.确保合同中的各项填写信息准确无误，包括双方详细信息、租赁物业信息等。

解决办法：在签订合同前，仔细核对各项信息，确保无误。如有错误，应及时更正。

4.关注合同中的租金、押金、费用承担等经济条款，确保符合预期。

解决办法：在签订合同前，详细了解各项费用的具体标准及计算方式，如有疑问，应及时与对方沟通。

5.注意合同中的违约责任及争议解决条款，以便在发生纠纷时能及时采取措施。

解决办法：在签订合同前，详细了解违约责任及争议解决方式，如有不合理之处，可与对方协商修改。

6.确保合同中的其他约定，如合同的生效、终止、解除等条款清晰明确。

解决办法：在签订合同前，详细了解合同的生效、终止、解除等条款，如有疑问，应及时与对方沟通。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指依法拥有并有权出租租赁物业的一方。

2.乙方（承租方）：指依法有权租赁并使用租赁物业的一方。

3.租赁期限：指乙方承租甲方租赁物业的时间长度，自合同约定的起租之日起至合同约定的终止租赁之日起的期限。

4.租金：指乙方按照约定标准向甲方支付的租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.合同生效：指合同条款符合法律法规规定，双方达成共识并开始履行合同的时间点。

9.合同终止：指合同双方按照约定或法律法规规定，提前解除合同关系的行为。

10.合同解除：指合同双方提前终止合同关系，不再履行合同义务的行为。

应用场合：

1.适用于办公楼、写字间、商务中心等办公场所的租赁。

2.适用于各类企业、机关团体、个人等承租办公场所的情况。

补充条款：

1.消防安全条款：双方应遵守租赁物业的消防安全规定，确保租赁期间不发生火灾等安全事故。如乙方违反消防安全规定，导致安全事故的，应承担相应的法律责任。

2.保险条款：乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于物业损失保险、人员伤亡保险等。如乙方未购买保险，发生安全事故造成损失的，由乙方承担全部责任。

3.知识产权保护条款：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得在租赁期间使用对方的商标、专利、著作权等知识产