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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

教学楼租赁协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整机制

6.使用及管理

7.维修责任

8.保险责任

9.合同终止

10.违约责任

11.争议解决

12.合同的生效、变更和解除

13.其他约定

14.附件

1.1租赁双方的名称和地址

1.2租赁双方的授权代表

2.1租赁物的名称和位置

2.2租赁物的面积和用途

3.1租赁期限的开始和结束日期

3.2租赁期限的续约条款

4.1租金的金额和支付周期

4.2租金支付的账户信息

5.1租金调整的依据和周期

6.1使用租赁物的规定

6.2管理职责的划分

7.1维修责任的承担方

7.2维修费用支付方式

8.1保险的购买和受益方

9.1合同终止的条件

9.2合同终止后的处理事项

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的具体承担方式

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间限制

12.1合同生效的条件

12.2合同的变更程序

12.3合同解除的条件

13.1附件的名称和内容

13.2附件的效力

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1租赁双方的名称和地址

名称：大学

地址：市区路号

名称：教育科技有限公司

地址：市区路号

1.2租赁双方的授权代表

甲方授权代表：

乙方授权代表：

2.租赁物描述

2.1租赁物的名称和位置

租赁物：大学教学楼

位置：位于市区路号

2.2租赁物的面积和用途

租赁物面积：共计平方米

用途：教育、科研及相关活动

3.租赁期限

3.1租赁期限的开始和结束日期

开始日期：2024年9月1日

结束日期：2029年8月31日

3.2租赁期限的续约条款

如需续约，双方应于租赁期满前六个月书面提出续约申请，并经双方协商一致，签订续约协议。

4.租金及支付方式

4.1租金的金额和支付周期

租金金额：每月元

支付周期：按月支付

4.2租金支付的账户信息

账户名称：大学

账号：

开户行：银行分行

5.租金调整机制

5.1租金调整的依据和周期

租金调整依据：根据市场行情及物价指数变动情况

租金调整周期：每两年调整一次

6.使用及管理

6.1使用租赁物的规定

乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.2管理职责的划分

乙方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

7.维修责任

7.1维修责任的承担方

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由乙方承担。

7.2维修费用支付方式

维修费用支付方式：乙方按实际发生金额支付，并提供相关维修发票。

8.保险责任

8.1保险的购买和受益方

乙方应自行购买火灾、盗窃等保险，并将出租方列为保险受益人。

9.合同终止

9.1合同终止的条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议；

（2）乙方违反合同约定，出租方有权提前终止合同；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

9.2合同终止后的处理事项

合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。

10.违约责任

10.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定使用租赁物；

（3）乙方未按约定购买保险。

10.2违约责任的具体承担方式

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。具体承担方式如下：

（1）乙方逾期支付租金，应支付逾期利息；

（2）乙方未按约定使用租赁物，出租方有权要求乙方改正或终止合同；

（3）乙方未购买保险，出租方有权要求乙方购买保险，并承担相应费用。

11.争议解决

11.1争议解决的途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起三十日内解决，否则视为双方同意延长争议解决时间。

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同的变更程序

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.3合同解除的条件

合同解除条件如下：

（1）租赁期满，双方同意解除合同；

（2）一方违约，对方有权解除合同；

（3）法律法规规定的其他解除条件。

13.其他约定

13.1双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。