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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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大厦租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1大厦具体位置及描述

2.2租赁面积及楼层

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付日期及方式

4.4拖欠租金的处理

5.押金及保证金

5.1押金金额及支付方式

5.2保证金金额及支付方式

5.3押金及保证金退还条件

6.房屋设施及维护

6.1房屋设施清单

6.2维护责任及费用

6.3故障及维修处理

7.租赁方权利与义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

8.承租方权利与义务

8.1承租方权利

8.2承租方义务

9.租赁变更及终止

9.1租赁变更条件

9.2租赁终止条件

9.3租赁终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋设施清单

13.2附件二：租赁方权利与义务

13.3附件三：承租方权利与义务

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.2承租方基本信息

名称：科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1大厦具体位置及描述

大厦名称：大厦

所在区域：省市区

建筑面积：5000平方米

楼层数：10层

位置描述：位于市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2租赁面积及楼层

租赁面积：2000平方米

租赁楼层：35层

2.3租赁用途

租赁用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2023年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约条款

若双方均同意续约，应在租赁期限届满前三个月提出书面续约申请，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币30万元整

4.2租金支付方式

支付方式：每月1日支付上一个月租金

4.3支付日期及方式

支付日期：每月1日

支付方式：银行转账

4.4拖欠租金的处理

若承租方拖欠租金，租赁方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

5.押金及保证金

5.1押金金额及支付方式

押金金额：人民币10万元整

支付方式：签订合同当日支付

5.2保证金金额及支付方式

保证金金额：人民币5万元整

支付方式：签订合同当日支付

5.3押金及保证金退还条件

租赁期满，承租方无违约行为，且设施设备完好，租赁方应无息退还押金及保证金。

6.房屋设施及维护

6.1房屋设施清单

办公桌椅、沙发、茶几、文件柜、投影仪、空调等

6.2维护责任及费用

租赁期内，房屋设施的维护责任及费用由租赁方承担

6.3故障及维修处理

发生故障，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后24小时内进行维修。

8.租赁方权利与义务

8.1租赁方权利

享有对租赁标的物的所有权

要求承租方按照合同约定支付租金

对租赁标的物进行合理管理和维护