化工厂厂房出租协议范本2024年.docxVIP

?化工厂厂房出租协议范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：_____________

法定代表人：__________

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于：_________________。

1.2厂房建筑总面积：__________平方米。

1.3厂房结构：_________________。

1.4厂房用途：_________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1厂房租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第四条厂房使用及维修

4.1乙方在使用厂房期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应合理使用厂房，爱护设备设施，按照甲方的要求进行日常维修保养。

4.3厂房及设备的大修、更新改造等事项，需经甲方同意，并由甲方负责实施。

第五条安全生产及环保

5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。

5.2乙方应按照国家环保要求，采取有效措施，确保排放达标。

5.3乙方在租赁期间产生的废水、废气、固废等，应按照国家相关规定进行处理，不得对环境造成污染。

第六条保险

6.1乙方应按照国家规定，为厂房及设备投保相应保险，确保安全生产。

6.2乙方在租赁期间发生的一切事故，应由乙方承担全部责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按约定提供厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

合同注意事项

1.明确双方主体信息：确保甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人信息准确无误，以便于合同履行及争议解决。

2.厂房基本情况：详细记录厂房的地理位置、建筑总面积、结构及用途，避免日后因信息不明确产生纠纷。

3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件和程序。

4.租金及支付方式：规定租金金额、支付时间及逾期支付的处理方式。

5.厂房使用及维修：双方应明确厂房使用规范、维修保养责任及大修、更新改造的决策程序。

6.安全生产及环保：乙方需遵守相关法律法规，确保生产安全和环保达标。

7.保险：乙方应按国家规定为厂房及设备投保，保障安全生产。

8.违约责任：明确违约情形及违约责任，包括违约金计算方式。

9.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。

解决办法

协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。

法律途径：如协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词解释

合同编号：指为方便管理和追溯，给合同设定的唯一识别码。

法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的负责人。

滞纳金：指债务人未按期履行债务，按照合同约定应支付给债权人的逾期付款。

违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。

争议解决：指合同各方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。

管辖权：指法院对特定案件进行审理和判决的权力。

特殊应用场合与补充条款

1.环保敏感区域租赁

补充条款：乙方需定期接受环保部门的监测，并保证所有排放指标符合当地环保标准。如有违反，乙方应立即整改，并承担由此产生的所有费用。

2.高风险化学品生产

补充条款：乙方必须配备专业的安全管理人员和应急处理团队，确保24小时应急响应。同时，乙方应定期对员工进行安全培训，并记录培训情况。

3.租赁给外资企业

补充条款：乙方应遵守中国的法律法规