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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度房屋租赁标准化协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途限制

3.2违反用途的后果

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

第五条保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

5.3保险费用承担

第六条房屋损坏及损失赔偿

6.1房屋损坏赔偿责任

6.2损失赔偿计算方式

第七条房屋交接

7.1房屋交接时间

7.2房屋交接条件

7.3房屋交接单

第八条房屋返还

8.1房屋返还时间

8.2房屋返还条件

8.3房屋返还确认

第九条押金

9.1押金金额

9.2押金退还条件

9.3押金扣除事项

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更影响

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的解除

13.3通知条款

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同副本份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

（1）租金标准为人民币【】元/平方米/月，租金总面积为【】平方米，月租金总额为人民币【】元整。

（2）乙方应按照甲方的要求，通过【】方式支付租金。租金支付时间为每月【】日前。

（3）若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的【】%作为滞纳金。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金调整周期为【】年；

（2）租金调整时间为下一个租金调整周期的起始日；

（3）租金调整标准为【】；

（4）租金调整方式为【】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，双方重新签订租赁合同。

2.3提前解约条款

（1）在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前【】个月书面通知对方，并支付对方【】个月租金作为违约金。

（2）在租赁期内，若乙方需提前解约，应按照合同约定支付违约金。

第三条租赁用途

3.1乙方应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2乙方如需要改变房屋用途，应提前【】个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。

第四条维修责任

4.1甲方负责租赁期间房屋及附属设施的基本维修和安全保障。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方负责维修和赔偿。

4.3维修费用承担

（1）租赁期内，因房屋及附属设施的正常磨损和自然损坏，甲方负责维修。

（2）租赁期内，因乙方使用不当或其他原因造成的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。

第五条保险责任

5.1甲方应为其房屋及附属设施购买保险，并将其保险单复印件交乙方留存。

5.2乙方应为其自身利益购买相应的保险，并将其保险单复印件交甲方留存。

5.3保险费用承担

（1）甲方的保险费用由甲方承担。

（2）乙方的保险费用由乙方承担。

第六条房屋损坏及损失赔偿

6.1房屋损坏赔偿责任

（1）租赁期内，如房屋及附属设施发生损坏，甲方应承担维修责任。

（2）租赁期内，如乙方使用不当或其他原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

6.2损失赔偿计算方式

（1）如因甲方原因导致乙方损失，甲方应按照实际损失金额赔偿乙方。

（2）如因乙方原因导致甲方损失，乙方应按照实际损失金额赔偿甲方。

因篇幅原因，未能完成全部条款的编写，但已包含合同的主要内容。如需进一步完善，请根据实际情况补充相关条款。

第八条房屋交接

8.1房屋交接时间

本合同签订后【】个工作日内，甲乙双方进行房屋交接。

8.2房屋交接条件

（1）乙方支付首月租金及押金。

（2）甲方提供完整的水、电、燃气等户号及相关钥匙。

（3）甲方提供房屋及相关设施的现状说明。

8.3房屋交接单

甲乙双方在房屋交接时，应共同签署《房屋交接单》，明确记录房屋及附属设施的现状。《房屋交接单》一式两份，甲