威海市房产买卖合同样本（2024年必威体育精装版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

威海市房产买卖合同样本（2024年必威体育精装版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房产定义

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房产质量及保修

5.1房产质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同续约

第十条甲方声明和保证

10.1房产权属

10.2未设定抵押

10.3未发生纠纷

第十一条乙方声明和保证

11.1购买资格

11.2支付能力

11.3购房目的

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露后果

第十三条其他条款

13.1税费承担

13.2物业管理

13.3维修基金

13.4配套设施

第十四条合同附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3相关评估报告

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1

甲方（卖方）：威海市房地产开发有限公司，统一社会信用代码：，地址：威海市区路号，联系电话：X，法定代表人：X，职务：董事长。

1.2乙方（买方）：姓名：X，性别：，身份证号码：，住址：威海市区路号，联系电话：X。

1.3房产定义：本合同所指房产为位于威海市区路号的住宅房屋，房屋所有权证号：，房屋结构：X，房产面积：平方米。

第二条房产基本情况

2.1房产位置：位于威海市区路号，地处区核心地段，交通便利，周边设施完善。

2.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

2.3房产结构：房屋结构为X，户型为X，装修情况为X。

2.4房产所有权：甲方保证所售房产为合法房产，具备完整的房产所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：本合同所述房产的交易价格为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：8000000元。

3.2支付方式：买方采取银行转账方式分三次向甲方支付房款。

3.3支付时间：

（1）签订本合同时，买方支付人民币捌拾万元整（800000元）作为定金；

（2）自本合同签订之日起日内，买方支付人民币叁佰万元整（3000000元）；

（3）自本合同签订之日起日内，买方支付剩余房款人民币肆佰万元整（4000000元）。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起日内，甲方将具备入住条件的房产交付给乙方。

4.2交付条件：房产交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备通水、通电、通路等基本居住条件。

4.3过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用由乙方承担。

4.4过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照国家相关部门规定执行。

第五条房产质量及保修

5.1房产质量保证：甲方保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2保修范围：房产保修范围包括房屋主体结构、室内墙面、地面、天花板等。

5.3保修期限：自房产交付之日起，保修期限为贰年。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

6.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的其他损失。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

8.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房款（扣除已发生的费用），并支付相应利息。

第九条合同的生效、终止和续约