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?北京装修施工合同范本2024年

合同编号：____________

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程范围：__________

4.工程面积：__________

5.工程造价：__________

二、合同期限

1.本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工验收合格、工程款结清之日终止。

2.工程开工日期：__________

3.工程竣工日期：__________

三、施工内容

乙方根据甲方提供的施工图纸、设计方案及工程量清单，按照国家相关施工规范和标准进行施工。

四、材料供应

1.甲方负责提供装修所需的全部材料，乙方负责材料的接收、保管和施工。

2.甲方提供的材料必须符合国家环保标准，乙方对材料的质量、数量进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方更换。

五、工程质量

1.乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

2.工程质量标准：__________

3.工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，为期____年。

六、工程款支付

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款；

（2）进度款：乙方完成工程量的____%，甲方支付乙方工程总价的____%；

（3）尾款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付乙方剩余工程款。

账户名称：__________

开户银行：__________

账号：__________

七、工程变更

1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，乙方应按照甲方的变更要求进行施工。

2.工程变更导致的费用增减，双方应另行协商确定。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%。

2.乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。

九、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

签订日期：____________

附件：施工图纸、设计方案、工程量清单等。

注意事项：

1.材料供应：注意甲方提供的材料质量，确保符合国家环保标准。

2.工程款支付：严格按照合同约定的付款方式进行支付，避免产生纠纷。

3.工程变更：双方应对工程变更进行书面确认，明确费用增减。

4.违约责任：双方应了解违约后果，遵守合同约定，避免违约行为。

解决办法：

1.材料验收：乙方在接收材料时，应认真验收，如有问题及时提出。

2.付款凭证：甲乙双方在支付和接收工程款时，应保留相关支付凭证。

3.变更协议：工程变更时，双方应及时签订书面变更协议。

4.争议解决：发生纠纷时，优先选择友好协商，协商无果再采取法律手段。

法律名词解释：

1.发包方：指承担工程建设的单位或者个人，负责提供工程所需的资金、材料等。

2.承包方：指接受发包方委托，负责完成工程建设的单位或者个人。

3.工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和合价等内容的清单。

4.竣工验收：指工程按照设计要求建设完成，经过检查、试验和验收合格，达到使用条件。

5.违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约的惩罚。

特殊情况与补充条款：

1.特殊情况：如果房子里有老人或者小孩，可能需要特别考虑环保和安全的装修材料。

补充条款：甲方应确保提供的装修材料符合国家环保标准，并且适合有老人和小孩的家庭使用。乙方在施工过程中应采取必要的安全措施，确保施工环境安全。

2.特殊情况：如果甲方需要在装修期间临时居住，可能需要考虑装修分阶段进行。

补充条款：考虑到甲方居住需求，乙方应合理安排施工进度，分阶段进行装修，确保甲方生活不受严重影响。

3.特殊情况：装修工程涉及到邻居共用部分，比如共用墙面等。

补充条款：乙方在施工过程中应妥善处理与邻居的关系，如涉及共用部分施工，应事先与邻居协商并取得同意。

附件列表：

1.施工图纸：详细的房屋布局和装修设计图。

2.设计方案：包括颜色、材料、风格等详细设计方案。

3.工程量清单：详细列出所有工程项目、数量和价格。

4.材料样板或样品：实际使用的材料样本，以便双方确认。

5.施工进度表：装修工程的施工时间表和关键节点。

6.付款计划表：根据工程进度，详细列出每次付款的时间和金额。

记得哦，我们的合同是为了确保装修顺利进行，所以如果