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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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拆迁补偿合同(2024版)

本合同目录一览

第一条拆迁补偿合同主体

1.1拆迁人信息

1.2拆迁补偿对象信息

第二条拆迁范围与补偿内容

2.1拆迁范围

2.2补偿内容

2.3补偿标准

第三条补偿方式与支付

3.1补偿方式

3.2补偿金额计算

3.3补偿支付时间及方式

第四条搬迁与拆除

4.1搬迁期限

4.2拆除责任

第五条过渡期安排

5.1过渡期限

5.2过渡期费用

第六条特殊情况的处理

6.1特殊情况定义

6.2特殊情况处理方式

第七条违约责任

7.1拆迁人违约

7.2拆迁补偿对象违约

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时间限制

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约披露的后果

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决地点

11.3语言版本

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

第十四条合同正本与副本

14.1正本数量与保管

14.2副本数量与分发

14.3副本的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条拆迁补偿合同主体

1.1拆迁人信息

拆迁人全称：市城市更新建设发展有限公司

拆迁人地址：市区路号

拆迁人联系方式：X

1.2拆迁补偿对象信息

拆迁补偿对象全称：X

拆迁补偿对象地址：市区路号

拆迁补偿对象联系方式：X

第二条拆迁范围与补偿内容

2.1拆迁范围

拆迁范围包括：市区街道号及其附属设施，具体以《拆迁范围通知书》为准。

2.2补偿内容

补偿内容包括：房屋及其附属设施的拆除补偿、搬迁补偿、过渡期补偿和其他特殊情况补偿。

2.3补偿标准

补偿标准按照《拆迁补偿标准》执行，具体金额以第三方评估机构评估结果为准。

第三条补偿方式与支付

3.1补偿方式

补偿方式分为货币补偿和产权调换两种，拆迁补偿对象可以选择其中一种方式。

3.2补偿金额计算

货币补偿金额根据评估机构确定的被拆除房屋的市场价值、搬迁费、过渡期费等计算。

3.3补偿支付时间及方式

补偿金额应在拆迁补偿对象搬迁完毕并移交房屋钥匙后三十日内支付，具体支付方式由双方协商确定。

第四条搬迁与拆除

4.1搬迁期限

拆迁补偿对象应按照拆迁人发出的搬迁通知规定的期限完成搬迁。

4.2拆除责任

拆迁人负责房屋的拆除工作，并确保拆除过程中不影响周边环境和第三方权益。

第五条过渡期安排

5.1过渡期限

过渡期限自拆迁补偿对象搬迁完毕之日起计算，至补偿安置房屋交付之日止。

5.2过渡期费用

拆迁人应支付拆迁补偿对象过渡期的生活补贴和搬迁补贴，具体金额按照《过渡期补偿标准》执行。

第六条特殊情况的处理

6.1特殊情况定义

特殊情况包括但不限于：拆迁补偿对象为弱势群体、房屋具有历史保护价值等情况。

6.2特殊情况处理方式

对于特殊情况，拆迁人应根据相关法律法规和政策规定，采取合理的措施进行处理，确保拆迁工作的顺利进行。

第八条违约责任

8.1拆迁人违约

拆迁人未按约定时间、金额支付补偿款或未按约定提供安置房屋的，应向拆迁补偿对象支付违约金，违约金金额为补偿款的2%。

8.2拆迁补偿对象违约

拆迁补偿对象未按约定时间搬迁的，应向拆迁人支付违约金，违约金金额为搬迁费的2%。

第九条争议解决方式

9.1合同争议的解决途径为友好协商，双方应尽力达成一致意见。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3诉讼应在合同争议发生之日起六个月内提起，否则视为放弃诉讼权利。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.3合同终止条件如下：

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于必威体育官网网址信息。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址信息自知悉之日起算，持续至合同终止后五年。

11.3违约披露的后果

任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方损失。

第十二条其他条款

12.1附加条款

如合同