2025超市柜台租赁合同协议.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有超市柜台出租权，乙方愿意租赁甲方超市柜台，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁柜台及位置

1.2乙方同意租赁甲方提供的柜台，并按照本合同约定使用柜台。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离柜台。

第五条柜台的使用及管理

5.1乙方应按照甲方提供的柜台使用要求，合理使用柜台，确保柜台的安全和整洁。

5.2乙方不得在柜台从事违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

5.3乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于商品质量、售后服务、消防安全等。

第六条保险及责任

6.1乙方应自行办理柜台内的商品保险，并承担因商品损失、盗窃等原因造成的全部损失。

6.2乙方在柜台经营过程中，如发生安全事故、侵权行为等，由乙方承担全部法律责任。

6.3甲方应保证柜台的安全设施完善，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的%。

7.2甲乙双方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.租赁期限：确保双方明确租赁期限的开始和结束日期，以及续租条件和程序。

解决办法：在合同中详细填写租赁期限的起止日期，并明确续租流程。

2.租金支付：约定清楚租金支付的金额、时间、方式及滞纳金计算。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付截止日期以及滞纳金的比例。

3.柜台使用：明确乙方使用柜台的规定，包括经营范围、安全卫生等。

解决办法：在合同中列出详细的使用要求和管理制度。

4.违约责任：约定违约情形及违约金的计算方式。

解决办法：在合同中明确规定违约行为和相应的违约责任。

5.争议解决：确定解决合同争议的方式，如协商、调解或诉讼。

解决办法：在合同中指明争议解决的地域法院或仲裁机构。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有柜台所有权或出租权的一方。

解释：出租方是提供柜台使用权的一方，有权获得租金。

2.承租方（乙方）：指租赁柜台并支付租金的一方。

解释：承租方是有权使用柜台并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方使用柜台的合同规定时间。

解释：租赁期限是合同中约定的乙方可以使用柜台的时间段。

4.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。

解释：租金是乙方根据合同约定向甲方支付的费用，以换取柜台的使用权。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。

解释：滞纳金是乙方因未按时支付租金而需要支付给甲方的