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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度房屋租赁定金协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金支付时间

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.定金

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

3.4定金退还时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件

4.4押金退还时间

5.房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.合同终止

7.1终止条件

7.2终止程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物条款

11.3吸烟条款

12.合同签署日期

12.1签署日期

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁房屋的相关证件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室

1.2房屋面积：80平方米

1.3租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

1.4租金支付方式：银行转账

1.5租金支付时间：每月的5号前支付当月租金

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.3续租条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方

3.定金

3.1定金金额：人民币贰仟元整（￥2000）

3.2定金支付时间：合同签订之日起三个工作日内支付

3.3定金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，双方无争议的情况下，定金无息退还

3.4定金退还时间：租赁期满后七个工作日内退还

4.押金

4.1押金金额：人民币肆仟元整（￥4000）

4.2押金支付时间：合同签订之日起三个工作日内支付

4.3押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，双方无争议的情况下，押金无息退还

4.4押金退还时间：租赁期满后七个工作日内退还

5.房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋安全

5.3房屋损坏赔偿：因承租人使用不当造成房屋及设施损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任

6.合同变更

6.1变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议

6.2变更程序：变更协议应经双方签字盖章，并按照原合同约定的方式进行通知和备案

8.违约责任

8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、定金或押金，擅自改变房屋结构和用途，未经出租人同意转租或转让合同权利等

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决地点：北京市朝阳区

10.法律适用

10.1合同适用的法律：中华人民共和国法律

11.其他条款

11.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用

11.2宠物条款：未经出租人同意，承租人不得饲养宠物

11.3吸烟条款：承租人应遵守国家关于公共场所吸烟的相关法律法规，不得在租赁房屋内吸烟

12.合同签署日期

12.1签署日期：2024年1月1日

13.附件

13.1房屋照片：附件中应包含房屋内外照片，以证明房屋现状

13.2租赁房屋的相关证件：包括但不限于房产证、身份证等

14.签字页

14.1出租人签字：

14.2承租人签字：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：附件中应包含房屋内外照片，以证明房屋现状。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。

附件二：租赁房屋的相关证件

详细要求：包括但不限于房产证、身份证等。证件应真实、有效，能够证明出租人和承租人的身份及房屋的所有权。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、定金或押金，擅自改变房屋结构和用途，未经出租人同意转租或转让合同权利等。

违约