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鉴于甲方为物业管理服务提供方，乙方为物业所有权人或使用人，双方为促进物业的管理和服务水平的提高，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业管理服务内容

(1)物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；

(2)物业共用部位及公共区域的清洁、绿化和环境卫生管理；

(3)物业公共秩序维护和安全防范；

(4)物业设施设备运行和能耗的管理；

(5)其他物业服务内容。

第二条物业管理服务费用

2.1甲方应按照乙方的要求，合理确定物业管理服务费用，并按照约定的期限和方式向乙方收取。

2.2物业管理服务费用包括但不限于：物业管理费、维修资金、公共能耗费用等。

第三条合同的履行

3.1甲方应按照约定提供物业管理服务，并保证服务质量符合相关法律法规和物业管理规范的要求。

3.2乙方应按照约定支付物业管理服务费用，并遵守物业管理制度和甲方制定的相关规定。

第四条合同的变更和终止

4.1任何一方提出变更或终止本合同，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更或终止协议。

4.2在合同终止后，甲方应向乙方办理物业移交手续，并结清双方之间的债权债务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、变更、终止及违约等事项，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

授权代表（签名）：授权代表（签名）：

签订日期：签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

2.明确物业管理服务内容，确保甲方按照约定提供服务。

3.合理确定物业管理服务费用，并明确费用的收取方式和期限。

4.遵守物业管理制度和甲方制定的相关规定。

5.在合同变更或终止时，提前书面通知对方，并签订书面协议。

6.如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成的可以向法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.物业管理服务：指物业公司按照合同约定，对物业共用部位及设施设备进行维护、保养和管理，对物业共用部位及公共区域进行清洁、绿化和环境卫生管理，对物业公共秩序进行维护和安全防范，以及对物业设施设备运行和能耗进行管理等服务。

2.物业管理费：指物业公司为提供物业管理服务而向业主收取的费用。

3.维修资金：指用于物业共用部位及设施设备维修、更新和改造的资金。

4.公共能耗费用：指物业公司为维护和管理物业共用部位及公共区域所需的水、电、暖等能源消耗费用。

5.物业所有权人：指对物业拥有所有权的自然人、法人和其他组织。

6.物业使用人：指在物业内居住、使用物业的自然人、法人和其他组织。

7.授权代表：指有权代表甲方或乙方签订、履行合同的自然人。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼、工业园区等物业的物业管理服务合同。

2.适用于物业公司与其他物业管理服务提供方之间的合同。

补充条款：

1.甲方应在合同签订后个工作日内，向乙方提供物业相关资料，包括设施设备清单、管理制度等。

2.乙方应在合同签订后个工作日内，向甲方支付物业管理服务费用。

3.如甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方在个工作日内改正。

4.如乙方未按照约定支付费用，甲方有权要求乙方在个工作日内支付。

5.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为年。

附件列表：

1.物业相关资料清单

2.设施设备清单

3.管理制度及相关规定

4.物业管理服务费用明细表

5.物业